[育儿理论经验]妇女儿童发展中心维修改造实施方案 审1123.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目背景 1 1.1.1 项目名称 1 1.1.2 项目建设单位 1 1.1.3 实施方案编写内容、编制依据和范围 1 1.2 项目概况 2 1.2.1 建设地点 2 1.2.2 建设内容及规模 2 1.2.3 建设期限 2 1.2.4 建设投资及资金筹措 2 1.2.5 主要技术经济指标 3 第二章 项目建设背景及必要性 4 2.1 项目建设的背景 4 2.2 项目建设的必要性 5 2.2.1 项目建设是消除办公楼安全隐患的需要 5 2.2.2 项目建设实现单位办公现代化建设的需要 5 2.2.3 项目建设对于改善办公办事条件和服务效率有着重要的意义 5 第三章 项目建设单位基本情况 7 3.1 项目建设单位 7 3.2 建设单位基本情况 7 第四章 项目需求和目标分析 9 4.1 项目目标分析 9 4.2 项目需求分析 9 4.3 项目建设内容及规模 9 第五章 场址选择 11 5.1 选址 11 5.2 场址建设条件 11 5.2.1 自然条件 11 5.2.2 交通条件 12 5.2.3 气象条件 12 5.2.4 基础设施条件 13 5.2.5 防洪、防潮、排涝实施条件 14 第六章 维修改造方案 15 6.1 工程概况 15 6.2 维修改造方案 15 6.2.1 电气设计方案 15 6.2.2 采暖工程设计 17 6.3 给排水工程设计 18 6.3.1 室外管网工程 19 第七章 节能 21 7.1 设计依据 21 7.2 项目能耗 21 7.2.1 电消耗量 21 7.2.2 新水消耗 22 7.2.3 热能消耗 22 7.3 项目能耗表 23 7.4 节能措施 23 7.4.1 建筑节能设计 23 7.4.2 给排水节能设计 24 7.4.3 电气节能设计 25 7.4.4 选用节能设备 25 7.4.5 加强管理节能 25 第八章 环境保护 27 8.1 项目场址环境现状 27 8.1.1 大气条件 27 8.1.2 水环境 27 8.1.3 声环境 27 8.2 排放标准 27 8.3 项目对环境的影响 28 8.3.1 建设期间的环境影响 28 8.3.2 营运期间的环境影响 28 8.4 项目环境保护措施 29 8.4.1 施工期环境保护措施 29 8.4.2 使用期环境保护措施 31 第九章 投资估算和资金筹措 33 9.1 估算范围 33 9.2 投资估算依据 33 9.3 投资估算表 33 第十章 项目组织管理及招标 35 10.1 项目建设管理单位 35 10.2 项目建设管理的主要任务 35 10.3 项目建设管理 36 10.3.1 质量管理 36 10.3.2 进度控制 37 10.3.3 资金管理 37 10.3.4 合同管理 37 10.3.5 项目协调 38 10.3.6 竣工验收 38 10.3.7 安全文明施工管理 38 10.4 工程招标 39 第十一章 社会评价 40 11.1 社会影响分析 40 11.2 社会风险分析 41 11.2.1 风险分析 41 11.2.2 风险防范措施 41 11.3 社会评价结论 43 第十二章 结论与建议 44 12.1 结论 44 12.2 建议 44 第十三章 附图 45 总 论 项目背景 项目名称 xxx市妇女儿童发展中心维修改造项目 项目建设单位 单位名称：xxx市妇女儿童发展中心 单位负责人： 实施方案编写内容、编制依据和范围 1、编写的内容 项目建设的背景及必要性、建设内容与建设规模、建设条件、建设方案、项目建设总投资、筹资方案、社会评价和风险对策等。 2、编制的依据 1.《建设项目经济评价方法与参数》(第三版) 2.《实施方案标准格式与编写要求》 3.项目执行单位提供有关资料、数据 3、编制的范围 按照国家关于政府投资项目前期工作内容要求及建设单位的委托意见，对工程建设的必要性、可行性进行分析论证；对改造工程方案、场址、改造规模及工程内容、改造工期及进度提出方案意见；对项目进行初步投资估算；提出项目的社会效益、环境影响的分析评估意见；在此基础上做出研究结论和建设。 项目概况 建设地点 xxx市妇女儿童发展中心位于xxx市xxx湾大街26号。 建设内容及规模 xxx市妇女儿童发展中心此次需要维修改造总建筑面积为3500平方米，维修的内容为给排水、采暖和电气系统的维修改造，具体内容包括：更换2500米暖气管道、639组暖气片、6500米电气管线、给水管道120米、60米排水管道、连接市政接口的室外管网（给水管道100米、排水管道100米、供暖管道100米、回水管100米）。 建设期限 自开工之日起1年完成项目全部工程，达到入驻条件。即从2013年4月～2014年4月。 建设投