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房地产产品研究简报 Real Estate Products Research Briefing 总第 138 期 2009 年 8 月 2 日 目 录 【商业地产市场动态】3 北京CBD核心区远洋光华国际近期入市3 京南火神庙国际商业中心开盘当日售罄3 东北证券购买北京金融街恒奥中心D座写字楼3 北京赛特奥特莱斯开业4 北京前门大街商业区新地块招商4 “南方国际”建成在即——南上海CBD现雏形5 上海南京西路博爱大厦整栋出让5 上海小面积商铺上市热销5 广州万菱汇年底竣工——引入ZARA旗舰店6 富力金禧商务中心获专业市场客整层购买6 香江家居欧洲城MALL亮相深圳7 南京德基广场二期将于明年迎客7 杭州新华广场一期工程正式开工7 宁波新星商业中心今年底开工8 宁波和义大道购物中心开始试营业8 温州“财富购物中心”即将开业9 青岛太平洋梦时代广场正式奠基9 利群崂山购物广场开建10 大型室内购物中心亮相洛阳新区10 沈阳津桥路5号地块将建天润广场综合项目11 长春亿龙国际商业裙楼封顶11 TESCO乐都汇广场举行主力商户签约仪式11 辽源欧亚购物中心举行签约仪式12 鞍山深沟寺将建大型购物中心12 雅居乐与迪拜朱美拉集团签署豪华酒店管理协议12 华联股份欲发展社区型购物中心12 北京市朝阳区三元桥时间国际 6 号楼 802 邮编：100028 Tel: (+86 10) E-mail: gt@ 东鹏集团在无锡推出LOFT+品牌商业街项目13 徐州“绿地城市广场”生活购物中心奠基13 常州武进区拟建288米超高层建筑14 绍兴环球纽约国际中心项目正式开工13 福州金融街万达广场开建——多家大型金融企业将入驻14 温州人花10亿在新疆建“天下第一鞋”14 新疆克拉玛依最大商业广场奠基14 【行业关联企业及项目动态】15 HM秋季将在北京再开三家新店15 天津空港万顺·珂德尔五星酒店封顶15 【需求变化分析】16 北京新贵最多——年消费8700万16 2009上半年住宿餐饮业零售增幅同比下滑5.6%16 【典型案例】17 瑞安创智坊二期“非甲级 更卓越”17 【政策及行业发展趋势】19 山东济南叫停建筑领域最低价中标法19 珠海推建筑节能强制性标准19 【业界观点】19 新城市中心的确立离不开文化