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第一章 总 论
第一节 项目概况
1、项目名称:######################动物园新建馆舍项目
2、项目性质:新建
3、主办单位:####################################动物园
4、项目负责人:
5、项目建设地址:项目位于########市########路2号,########动物园内建设。
6、项目建设内容:项目在########动物园内,建设5座新型馆舍,分布为猩猩馆、两栖馆、河马馆、企鹅馆及科普馆;馆舍室内装修;陈列布展;馆舍周边铺装;绿化以及相关配套工程。
7、新建总建筑面积:9470.18㎡
猩猩馆:2103.24㎡(1F)
两栖馆:2544.25㎡(1F)
河马馆:1068.58㎡(1F)
企鹅馆:368.11㎡(1F)
科普馆:3386.00㎡(地上2层,地下1层)
8、项目总投资:6206.21万元
9、资金筹措方式:建设资金全部申请市财政资金。
10、项目建设期:24个月
第二节 项目范围及编制依据
一、项目范围
根据########动物园提出的建设设想,在########市涧河路176号,########动物园内进行猩猩馆、两栖馆、河马馆、企鹅馆、科普馆,五座新馆舍的建设,以及相关配套工程。
二、报告编制要点
项目建设的背景及必要性分析
项目选址
工程设计方案
公用工程方案
节能设计方案
环境保护安全防护
招标方案
总投资估算及资金筹措
三、编制依据
1、国家有关行业部门颁布的建筑设计规范
2、《事业单位法人证书》
3、《国有土地使用证》
4、《########市总体规划》 (2008-2020)
4、项目单位提供的其他相关资料
第三节 研究结论
一、研究结论
1、本项目将有力地推动########动物园基础设施建设,改善########动物园馆舍环境,对########动物园跻身国家一流动物园,打造了坚实的硬件基础。
2、项目具有良好的经济效益,新馆舍现代独特的设计造型、新颖的展示模式,给########市民提供游览休憩的环境,丰富了人们的休闲生活。在带动游客数量的同时也提升了动物园的经济效益,增加了动物园的经济收入。有利于更好的推动########动物园未来的发展与建设。
3、本项目具有良好的社会效益,动物园是城市公共基础设施,同时也是公益性的科普事业单位,新馆舍的建设对提高全民科学文化素质,特别是中小学生普及科学知识方面有重要的作用,对动物园科普教育具有重要意义。
4、本项目所在地水、电、采暖等设施完善,为项目建设完成后的正常运作打下了坚实的基础
经以上分析,本项目是可行的,应尽快实施。
附、主要经济技术指标
序号 指标名称 单位 指标值 备注 1 猩猩馆 ㎡ 1.1 建筑面积 2103.24 1.2 绿化面积 ㎡ 2160.00 1.3 周边场地铺装 ㎡ 6520.00 2 两栖馆 2.1 两栖馆建筑面积 ㎡ 2544.25 2.2 绿化面积 ㎡ 3812.00 2.3 周边场地铺装 ㎡ 7887.18 3 河马馆 3.1 建筑面积 ㎡ 1068.58 3.2 绿化面积 ㎡ 1600.00 3.3 周边场地铺装 ㎡ 3480.00 4 企鹅馆 4.1 建筑面积 ㎡ 368.11 4.2 绿化面积 ㎡ 850.00 4.3 周边场地铺装 ㎡ 1300.00 5 科普馆 5.1 建筑面积 ㎡ 3671.00 地上两层
地下一层 5.1.1 科普馆地上一层 ㎡ 660.00 5.1.2 科普馆地上二层 ㎡ 1125.00 5.1.3 科普馆地下一层 ㎡ 1498.00 5.2 绿化面积 ㎡ 5130.00 5.3 周边场地铺装 ㎡ 3015.00 6 馆舍总建筑面积 ㎡ 9470.18 7 绿化总面积 ㎡ 13552.00 8 周边场地铺装总面积 ㎡ 22202.22 9 总投资 万元 6206.21 9.1 工程费用 万元 5196.69 9.2 其他费用 万元 549.80 9.3 预备费用 万元 459.72 10 项目建设周期 月 24 11 资金筹措 建筑资金全部申请市财政资金。
第二章 项目提出的背景及必要性分析
########动物园位于省城东北隅的卧虎山上,距市中心6公里,占地面积79.36公顷,地形地貌为东南高、西北低,全园有供游客参观的各种动物品种170余种,3300余头(只);绿化覆盖率达到了85%以上;动物表演场四座,生态餐厅两座,游乐设施30余项,年接待游客量130余万人次。园内林木茂盛、景区相连、曲径通幽、鸟语花香,呈现出多色彩的园林景观特色,整个景区处处体现着人
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