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南京1912商业街调研分析报告 ;?地理位置：南京市长江路与太平北路交汇处
?发展商：南京恒成置业有限公司
?规模：占地面积3万多平方米。
?商业面积：4.2万平方米
?总投资：2个亿
?停车位140个
?定位：既有历史文化特色又具现代时尚风采的休闲、文化商业中心，可与“上海新天地”相媲美的现代城市客厅
拓展中的项目：江宁1912、常州1912、合肥1912以及西安、淮安、济南、洛阳
;“南京1912’是南京唯一的集餐饮、娱乐、休闲、观光、聚会为一体的时尚休闲街区，主要消费人群是白领、小资、成功人士、外籍人士、商务客人、游客等。
消费者大学及以上学历占54%，以20-40岁为主，集中收入区间为2000-10000元/月。;规划布局—L型19幢独栋街区;街区客日平均客流量1.5万人/晚，街区平均停车量约500辆/晚，街区年营业额超2亿元。;商业规划;;建筑风格
外立面风格：仿总统府遗址
17栋中5幢是原有的民国建筑，最高的只有三层楼，多为两层和平层
风格古朴精巧，错落有致地呈Ｌ形环绕“总统府”
;建筑特点：青灰色墙体是1912最具标志性的墙体和色系，兼有红色墙体
主要建筑材料：玻璃、钢构、青灰砖、红砖;景观：自然长成的大树和人工种植的灌木以及藤类植物
建筑之间也用绿色植物牵连起来;休闲空间打造;露天咖啡休闲区;完
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