影片名称视点31–政府空置物业-香港电台‘通识网’.PDF

影片名稱：《視點31 – 政府空置物業》 播出日期： 2015-06-23 片長： 15 分鐘 學習單元： 今日香港 學習範圍： 土地與房屋、政府政策 、生活素質 關鍵字： 政府土地、空置物業、審計署、地政總署、市建局、土地使用、 土地資源 、閒置土地 簡介： 目前，香港房屋供應仍然短缺，但有民間團體卻發現，不少位於市區的安置大廈 及舊建築物竟被空置十年以上。按照政府現行處理過剩用地或物業的機制，由空 置到確定新用途，過程繁複，欠缺效率。普羅大眾渴望的安居樂業，是否遙不可 及？本集節目訪問了關注政府空置物業用途的本土研究社成員陳劍青、中西區區 議員鄭麗琼、市建局非執行董事潘永祥等，探討政府現時處理空置物業的制度 ， 並了解空置物業問題的關注點 。 內容重點：  探討政府空置物業的問題  政府空置建築物的狀況  現行政府部門處理過剩用地或物業的機制  民間團體發現並關注政府空置物業情況  不同人士對處理政府空置物業的建議 持分者： 持分者 人物 / 機構 看法 / 與事件的關係 關注政府空 陳劍青  自己住在旺角，發現有一棟大廈長期燈火寥 置物業用途 (本土研究社 落，一直很疑惑，後來得知這是市建局的物 的團體 / 人 成員) 業，於是開始調查為何有這麼多閒置單位 士  發現位於旺角豉油街十二號的大廈有七成三 是空置單位；及後發現位於大角咀和深水埗的 兩棟安置大廈，也有近半數單位丟空，認為政 府將其閒置是不想告訴別人，讓人以為有人居 住  土地發展公司（市建局前身）在九十年代興建 了幾棟大廈，安置受旺角區重建影響的租戶， 1 但現時入住率偏低，質疑市區重建社區服務隊 沒有向受影響居民提過有此選擇，令他們只能 選擇遷到公屋或接受賠償  香港存在的土地問題並不是政府所指的土地 不足，而是很多土地被不同政府部門持有，但 它們各自為政，令土地資源沒有被善用，使很 多本來可用來解決房屋問題的土地資源被長 期擱置  香港房屋問題不是大學生沒有宿舍，而是可能 有十多萬人住在劏房，及有二十多萬人正輪候 公屋，他們的問題更迫切  政府欠缺一個整全、客觀的數字，讓市民充分 了解本港房屋空置的全貌，直至民間團體揭發 問題，才說會把空置大廈作某個用途，顯示它 欠缺具體政策及決心處理這問題 張俊健  大約六年前開始，與朋友尋找被廢置或被遺忘 (廢墟攝影網