天地名城项目按揭准入报告.doc

邢台银行 合作开发商暨项目按揭 准入报告 支行名称： 南宫支行 客户名称： 河北豪邦房地产开发有限公司 项目名称： “天地名城项目”二期 调查人A角： 李绍斌 调查人B角： 田景瑜 支行（签章） 2011年9月23日 邢台银行南宫支行 关于河北豪邦房地产开发有限公司申请成为合作开发商及 “天地名城二期”项目按揭准入报告 零售业务部： 我支行经营销拟将河北豪邦房地产开发有限公司开发建设的“天地名城二期”项目作为按揭贷款项目，我支行通过双人实地尽职调查现将合作企业及项目情况汇报如下： 对合作申请人和“天地名城”二期项目评价 1、合作申请人基本情况 河北豪邦房地产开发有限公司位于南宫市育才路东侧，主要经营房地产开发与销售，为四级房地产企业开发资质，法人代表傅栓增。 公司成立于2009年8月。该公司注册资本800万元，具体股份构成如下： 单位 入股资金（万元） 占比% 傅栓增 640 80% 张胜利 160 20% 合计 800 100% 公司设有股东会、监事会，股东会为公司最高权力机构。股东会成员由傅栓增和张胜利组成，傅栓增为法人代表。 该公司现有员工56人，其中：高级工程师4人，高级经济师2人，其他专业技术人员16人，注册资金人民币800万元。 公司秉承“诚信为本，信誉至上”的宗旨，倾力建设让顾客满意的优质工程，创造现代品质生活空间。 经审查，该企业各种证件齐全、有效，具体为： （1）营业执照注册号130581000005637，登记成立日期为2009年8月7日。并于2011年3月通过年审。 （2）组织机构代码证代7，2011年6月年检。 （3）贷款卡号码1305810000402483，行政许可有效期至2012年6月。 （4）税务登记证号码130581693482427。 （5）法人代表身份证号有效期限为20年。 （6）开户许可证核准号J1321000268701。 （7）《房地产企业资质证书》资质等级为4级，有效期限至2013年4月3日。 “天地名城二期”项目相关证件 （1）、《建设用地规划许可证》，南宫市城乡规划局2010年12月1日核发，编号130581201001037号； （2）、《建设工程规划许可证》，南宫市城乡规划局2011年5月9日核发，编号130581201101026号； （3）、《建筑工程施工许可证》，南宫市住房和城乡建设局2011年7月26日核发，编号130581X110350101号； 《建筑工程施工许可证》，南宫市住房和城乡建设局2011年7月16日核发，编号130581X110350201号； 《建筑工程施工许可证》，南宫市住房和城乡建设局2011年7月26日核发，编号130581X110350301号； 、《国有土地使用证》，编号南国用（2007）第5-69-1号； 《国有土地使用证》，编号南国用（2010）第5-475-1号 （5） 单位：万元 ? 2009-12-31 2010-12-31 2011-8-31 是否经过审计 否 否 否 审计意见类型 审计单位名称 流动资产： 货币资金 500 17 1923 短期投资 应收票据 应收帐款 12 其它应收款 1038 预付帐款 存货净额 870 983 待摊费用 流动资产合计 500 899 3945 长期投资： 长期股权投资 长期债权投资 长期投资合计 固定资产： 固定资产原价 减：累计折旧 固定资产净值 在建工程 固定资产合计 无形及其他资产合计 资产总计 500 899 3944 流动负债： 短期借款 应付帐款 400 135 预收帐款 应交税金 112