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大兴区地铁亦庄线旧宫东站1#地多功能项目 （1#办公楼等13项） 二次结构监理实施细则 编制人: 审批人： 北京方圆工程监理有限公司 旧宫项目监理部 目 录 一、工程概况……………………………………………………..3 二、监理编制和工作依据…………………………………….….3 三、监理控制要点 ………………………………………………4 四、监理工作程序………………………………………………...4 五、质量监控要点及措施.……………………………………….8 六、控制难点及措施.………………………………………….…12 七．监理实施细则说明.………………………………………….13 一、工程概况 1.1工程名称：大兴区地铁亦庄线旧宫东站1#地多功能项目（1#办公楼等13项）。 1.2工程地址：本工程位于北京市大兴区旧宫镇，具体位置为西南临南五环路，西临旧宫中路，北临旧宫地区十二号路，东临旧宫东路。 1.3项目相关单位： 建设单位：北京东亚信元国际会展中心有限公司 设计单位：北京中天元工程设计有限责任公司 监理单位：北京方圆工程监理有限公司 施工单位：江苏省宿迁华夏基业建筑工程有限公司 1.4工程概述： 1.4.1本工程总建筑面积249778㎡，其中1-11#楼为办公楼，框架剪力墙结构，1-9#楼、11#楼为地上19层地下三层建筑，10#楼为地上17层地下三层建筑；12#楼为商业楼，结构类型为框架结构，地上二层(局部三层)；13#楼为地下车库，地下2层地上1层（地上为1-7#人防出口）。 1.4.2填充墙为轻集料砌块，外墙轻集料砌块强度等级不低于MU5.0MPa级，内墙轻集料砌块强度等级不低于MU3.5MPa级，耐火极限均达到3小时，砌筑砂浆采用干拌砂浆，外墙采用DM7.5，内墙采用DM5.0，构造柱、水平系梁、抱框柱、有水湿房间墙体墙根部砼翻边采用C20砼浇筑。 二、监理编制和工作依据 2.1甲方提供的建筑施工图纸以及设计变更通知单 2.2项目监理部监理规划 2.3项目施工组织设计、施工方案 2.3 规范、规程、图集 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011 《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2011 《框架填充墙（轻集料砌块）设计及施工技术规程》DB11/T742-2010 《干拌砂浆应用技术规程》DB11-T696-2009 《框架填充轻集料砌块》08BJ2-2 《建筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T14-2004 《砌体结构设计规范》GB50003-2001 三、监理控制要点 3.1分包资质报审 3.2材料进场控制 3.3施工质量过程控制及验收控制 3.4施工资料管理 3.5监理资料的形成 四、监理工作程序 4.1工程材料、构配件和设备质量控制工作程序 不合格 合格 4.2分包单位资格审查工作程序 不同意 同意 4.3分项、分部工程签认工作程序 不合格 合格 不合格 合格 4.4单位工程验收工作程序 有缺陷 合格 4.5设计变更、洽商管理的工程程序 不同意 同意 同意 五、质量控制要点及措施： 5.1质量目标：本工程质量目标合格。 5.2施工方案审查： 5.2.1审查施工方案的编、审、批手续是否齐全。 5.2.2审查编制内容是否完善。 5.2.3做到施工部署合理，施工方法可行，质量保证措施可靠，有针对性。 5.2.4要符合规范和有关规定要求。 5.2.5工期安排满足施工合同要求，人、料、机配备能满足进度计划要求。 5.2.6安全、文明施工措施符合有关规定。 5.2.7工序安排符合工艺规程要求。 5.3质量控