国内小型精品度假物业.pptxVIP

悦榕庄分布情况 地理位置 悦榕庄：位于风景区内或紧邻风景区，旅游资源(自然资源/历史文化资源)丰富，对交通便利性要求较低 地理位置 城市悦榕酒店：项目地及周边有一定旅游资源(自然资源/历史文化资源)，位于城市繁华地段 地理位置 中国悦榕庄 周边资源 体量 价位(元/晚/间) 重庆北碚 重庆北碚温泉、国家级自然保护区缙云山 项目一期占地约228亩，主要规划有约550㎡的豪华独栋别墅、约390-430㎡的标准独栋别墅、悦榕庄国际度假酒店（豪华别墅、标准别墅、总统别墅、酒店客房、水疗/温泉浴） ￥1700-￥6500 杭州 西溪湿地 36套套房+36栋别墅 ￥2800-￥6300 丽江 丽江束河古镇 55栋别墅 ￥3000-￥13000 香格里拉仁安 香格里拉 32间客房 ￥1400-￥4000 三亚 三亚鹿回头湾 21栋泳池别墅、16栋豪华泳池别墅、7栋泉浴泳池别墅、5栋双卧式泳池别墅，以及2处华丽的总统别墅区组成 ￥3000-￥8000 上海外滩 上海外滩 五星级酒店，130间客房 ￥2000-￥7000 天津 天津海河东岸曾经的奥地利租界 五星级酒店，159间客房 ￥1000-￥4000 悦榕庄选址均为旅游热点区域，规模以50-100栋别墅为主，城市区域以特色酒店100-200间客房为主。 别墅项目价位：1、套房￥2000-￥3000，2、按摩池别墅￥3000-￥4000，,3、双卧按摩池别墅￥7000-￥8000，另有少量总统别墅￥40000以上，具体情况视项目所在地区交通条件、物价水平和竞争对手数量决定 城市酒店价位：1、普通景观房￥1500，2、特色房￥4000，3、庆典套餐￥7000 规模 设施 设施 安缦酒店分布情况 Aman选址关键词： 紧邻风景名胜区 项目地具有独特文化 悠久历史 或强烈艺术风格 地理位置 设施 设施 Amanpuri-泰国普吉岛： Amankora-不丹： Amanzoe-希腊： Aman at Summer Palace-中国颐和园 Aman Sveti Stefan-黑山共和国 建筑风格： 以选址地点历史人文为依托，不轻易做任何更改 每个酒店风格不同，让客人在不同酒店有不同的体验 酒店内每一个细节，包括餐具等，都符合酒店整体风格 安缦酒店技术指标总结： 选址需求： 客房规模： 价格： 占地： 投资规模： 经营方式： 旅游资源丰富、独特文化、悠久历史、强烈艺术风格 不超过100间房 700-3000美元/间晚 25-500亩 12-15万美元/亩 全世界不同的安缦酒店由所在地不同的投资者投资购买或兴建，但所有的安缦酒店均由总部设在新加坡的安缦居酒店集团（AmanResorts）管理，收益由投资者和安缦居集团共同获得 全球Club Med分布情况 中国 黑龙江亚布力 来自法国的Club Med成立于1950年，是目前全球最大的度假连锁集团，一共拥有遍布全球5大洲30个国家的80多座度假村，其醒目的海神戟标志已经遍布全世界最美丽的角落。仅在亚太区，就拥有9座度假村。Club Med是法文Club Méditerranée(地中海)的缩写，集往来路程、住宿、用餐、运动、娱乐，一价全包式的全球连锁休闲运动度假村形式，倡导人与自然和谐共处的生活方式 Club Med 运动 夏季运动 潜水、水上活动、高尔夫球、网球、骑马、健身中心 冬季运动 滑雪 Club Med选址关键词： 位于传统公众旅游度假目的地 靠近风景名胜区 项目占地较大，适合开展各项体育运动 设施 Club Med技术指标总结： 选址需求： 客房规模： 价格： 占地： 投资规模： 经营方式： 旅游资源丰富，为公众传统旅游目的地 约200-300个房间 500-2000美元/间/5晚，一价全包式服务，包括住宿、儿童看护服务及儿童俱乐部设施、婴儿便利设施、运动、休闲活动、酒吧和餐厅，交通服务为付费可选。 20-100公顷（300-1500亩） 60-80万美元/亩 在中国不进行直接投资，只从事酒店的经营管理。在世界各地经营包括Club Med投资的度假村。