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普罗旺斯四期工程土建施工 招 标 文 件 （招标文件编号： ） 项目名称：普罗旺斯四期 招 标 人：汕头市龙光建设有限公司南宁分公 日 期: 二00八年十二月十六日 目 录 第一章 总则……………………………………………3 第二章 投标须知………………………………………9 第三章 投标报价说明…………………………………10 第四章 中标单位职责…………………………………16 第五章 投标文件编制…………………………………19 第六章 投标文件的提交………………………………20 第七章 开标、评标、定标……………………………20 第八章 合同授予………………………………………21 第一章 总 则 一、工程概况及说明： 1、项目名称：普罗旺斯四期1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼土建工程。 2、项目地址：南宁市白沙大道 3、项目概况：总建筑面积约m2（以设计施工图图示建筑面积为准），框剪结构，地下一层，具体如下： 总体概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 普罗旺斯 2 工程地址 南宁市白沙大道 3 建设单位 南宁市龙光房地产开发有限公司 4 设计单位 广东现代建筑设计与顾问有限公司和广东人防建筑设计院有限公司 5 工程内容 土建工程 6 承包范围 开发项目四期工程1、2、3、5、6、7、8#楼施工图纸范围内全部土建工程 7 承包方式 包工包部分材料 8 工期要求 拟于2009年3月1日开工，2010年5月1日完工，施工计划工期420日历天 9 质量要求 按照国家规定的质量标准评定和验收，达到一次验收合格 建筑概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 地下一层停车库，上部为商业住宅。 2 建筑特点 建筑造型采用欧式风格，建筑体型现代、轻灵、简洁，格调清新，挺拔刚毅，时尚建筑形象。 3 建筑面积 约平方米 4 建筑类别 一类高层建筑 5 建筑层数 1#楼地上17层,地下1层;2#楼地上16层,地下1层;3#楼地上11层,地下1层;5#楼地上17层,地下1层;6#楼地上15层，地下1层；7#楼地上28层，地下1层；8#楼地上6层. 6 建筑层高 地下一层4.2m, 地上标准层3m 7 建筑高度 57.22m 、55.38m、43.78 m、61.78m、55.694m、93.68m、19.22m 8 填充墙 非承重填充墙采用混凝土三排孔空心砌块,分户墙190mm厚,内墙90mm厚 9 建筑外墙 外墙采用轻质砌块 10 外墙装饰 外墙面 1-3层外墙面采用文化石贴面，其余所有外墙面采用涂料外墙面 11 室内装修 天棚面 天棚面做法详见各部位说明. 内墙面 内墙面做法详见各部位说明. 楼地面 楼地面做法详见各部位说明. 12 屋面装修 平、坡屋面 平、坡屋面做法详见各部位说明. 结构概况 序号 项 目 内 容 1 基础形式 人工挖孔扩底灌注桩和静力压桩 2 结构体系 采用剪力墙结构体系 3 结构材料 钢筋混凝土 4 抗震等级 抗震设防烈度为六度 5 耐火等级 一级 6 建筑等级 一级 7 使用年限 50年 8 建筑物地基 基础持力层 桩端持力层为粉砂质泥岩 桩端阻力 特征值 q=1000Kpa或2640~3960Kpa 承载力 特征值 f=1200~6500KPa C35 基础梁,地下室底板,墙,柱及一~二层墙,柱和主楼以外单层地下室柱,壁板 C30 承台,地下室顶板,1~2层楼板,3-4层墙,柱 C25 主楼5层以上墙、柱，3层以上梁板过梁,圈梁,构造柱及预制构件 C20 桩护壁 C15 垫层 防水砼 地下室底板,外壁板,顶板,水池壁板采用抗渗混凝土,其抗渗等级为S6 10 钢筋类别 Ⅰ级钢筋 φ6.5～14 Ⅱ级钢筋 φ12～25 Ⅲ级钢筋 φ6～25 11 断面尺寸 墙厚度 190、90 柱截面 基础，标准层多为多边形与砼墙相连的暗柱。 梁截面 多为矩形截面，地下室～标准层结构尺寸从200×300～1500等几种尺寸 板厚度 地下室底板250~300，地下室顶板160、250，标准层板厚有100、120等几种 二、招标范围及方式 1、土建工程劳务的招标范围： 1、包含以下分包工程和专业工程：人工挖孔桩的桩头清理和预制管桩的桩芯混凝土，基础、地下、地上主体结构的钢筋、模板、混凝土工程，围护结构，室内外砌体、抹灰、饰面砖的铺贴、楼地面、屋面（含屋面瓦和屋面砖的施工）。 2、地下室基坑土方的人工开挖、人工修边、修底和电梯坑、柱基、基础梁土方开挖回填