装饰装修工程管理条例东阳三建陕重汽项目部.docVIP

装饰装修工程管理条例 第一条管理总则： 按施工图、按会审纪要、按标准图集、按国家现行施工规范、按国家对检验批子分部评定标准、按企业对工程的质量要求标准、按项目部安全文明施工管理条例为方向，管理装饰装修工程质量。为了项目部在管理过程对相关施工班组有的放矢、责任明确、有章可循、到穿好装修装饰这件外衣，特制定本管理条例。 第二条总体管理思路： 按照总则原则以项目部为总体管理，单体主管施工员为责任，各参与班组为实体管理思路，在总则管理条例有条文的范畴基础上一切以主管施工员为责任管理，对有疑问及责任管理者不能确定的必须通过项目技术负责到现场或通过联系单方式解决确定之后方可实施。 第三条质量管理的原则： 班组施工成型每一道工序，划分为间、东南西北立面，或层或一堵墙的一侧面为最小单位，由班组自检申请主管施工员复检查合格后，方可进行下道工序作业的签认单，施工班组才可进入下道作业，主管施工员做到每天班组的作业面均有检查结果，项目部在每月的30号或31号及15号进行一次全面大检查，检查的内容包括实测实量及感观质量、进度、安全及文明施工等四个方面，检查结果的好坏第一个反映主管施工员对班组管理的力度，第二个反映班组在施工过程是否按总则原则及管理条例执行和班组的总体素质，检查参与人员由资料员、质量员、另一单体主管施工员参加，实测的结果反映在数据上，感观、安全文明施工及进度反映在知识上及时间差上，按实测为60分满分，意识上为30分，满分时间差为10分满分，合计共100分，如得分底于60分时给予处罚500元/次检查罚款，但必须保证实测分和时间差这二项得分率为80%以上，否则每破格一项再给予处罚300元/次检查，得分除实测实量外由参与者用无记名投票的方式获取。 第四条进度要求原则： 班组进场后要看菜吃饭看田送秧，按项目部的进度要求合理组织技术素质好的劳动力进场，基本要求进场施工后 天即 月 号前抹灰完成，一般地砖面砖进场施工后 天即 月 号前完成，安装及其他等进场施工后 即 月 号完成，吊顶室外工程进场施工后 天即 月 号前完成，油漆涂料在抹灰班组进场施工后 即 月 号前完成，抹灰班组进场后第 天即 月 号前进入清理及预验收，在抹灰班组进场后第 天即 月 号前完成竣工验收。主管施工员严格控制后进场班组的时间，确保正常的工作时间，合理进行穿插施工。 第五条确保质量基本要求和措施： 1、粉刷总的施工原则：从上到下、从外到内、晴天外作业，雨天内作业。 2、坍壁总的原则：首先减少原则外的厚度，从上到下长宽尺寸一致主体方正，平面高度相同的标高一致，每个房间走道等进行通方做坍壁护角，粉刷成型，均为平行矩形，走道也一样。 3、每次打底抹灰对加气砖墙面满贴抗拉网，浇过水，墙柱抗拉网是贴过网，网是否拉紧，砖墙面是否浇水湿润，砼面是否采取措施，套过浆、已养护几天，坍壁是否经施工员检查许可，粉刷高度多少，打底的砂浆配合比是怎样。 4、面层施工前应知道底糙是否经过施工员检查许可，即浇水湿润了没有，属何种面层砂浆配比是怎样。 5、对贴抗拉网的要求：目测粉刷厚度在35以内贴一层，应贴在坍壁以前，粉刷厚度超过50的贴二层，超过70贴三层。 6、粉刷班使用的砂浆级配要正确，必须是由项目部主管施工员提供的施工级配，做到随拌随用不能无辜浪费水泥，同时应及时回用落地灰，但落地灰回用必须对时间严格控制，对超过时间必须加掺水泥，具体时间规定是水泥砂浆和混合砂浆分别为搅拌后3H和4H，如在气温超过30℃时则分别为2H和3H，由于级配变更或不遵从此条造成粉刷后墙裂、空鼓、脱落等一切责任由班组承担。 7、每天加气块墙施工的前一天晚上必须两侧先浇水透彻，以不再吸水为准，再在第二天粉底前浇水湿润方可施工打底，否则造成粉刷后墙裂一切责任由班组承担。 8、所有门框洞均按过梁标高下粉15，洞口两边每侧粉15，洞侧拉粗毛成型；防火门洞过梁标高下粉15，洞口两边每侧各粉10，洞侧拉粗毛成型；其余无门框扇的洞均按过梁标高下粉15，洞口两边各粉15海绵拉细毛成型；其余外墙的窗内墙必须按窗过梁标高上粉350，洞口两侧加宽400范围与内墙联接用海绵拉细毛成型，对其他大面积的抹灰面均应用海绵拉细毛条成型。 9、所有外窗台应做往外墙不小于7%的坡水，对阳台上及女儿墙上等的压顶应做往内的不小于5%的坡水。 10、楼梯的板底与梁底从顶层平台开始到底层底步为止做成带艺术色彩的滴水槽。顶层平台外侧与梯段连接处应做100宽不低于100的砼挡水线。 11、所有内墙砖贴面的阳角必须设埋铜条，确保阳角线整齐划一、颜色一致。 12、地面清理必须层层进行，且清理必须露钢筋砼板面