商业地产开发智能化专业设计管控要点.docVIP

3.6 智能化专业设计管控要点 管控设计自检 项目公司审核 规划院审核 1 车库出入口设置双向摄像头,车道拐角处需要覆盖 □ □ □ □ 2 步行街和百货卖场的所有出入口设置固定镜头彩色摄像机进行监控 □ □ □ □ 3 除超市外所有垂直梯内设置摄像机 □ □ □ □ 4 除超市外所有扶梯设置摄像机进行监控 □ □ □ □ 5 保安消防控制室内、办公区出入口、生活水泵房、锅炉房、变电所等重要设备机房区域设置摄像头进行保护 □ □ □ □ 6 裙楼屋面适当设置广角镜头摄像机进行监控 □ □ □ □ 7 除室内外摄像机选择照度0.001LUX以上彩色转黑白机型，420TVL以上 □ □ □ □ 8 超过350米的摄像机图像信号根据造价情况选择光端机传输或放大传输线径 □ □ □ □ 9 财务现金室设置单独的硬盘录像机，并满足手工切换录像 □ □ □ □ 10 所有图像需要全部进入矩阵进行管理，同时全部进录像机录像 □ □ □ □ 11 采取D1格式数字硬盘录像，每秒10帧录像保留30天 □ □ □ □ 防盗报警系统 防盗报警系统 12 财务现金室设置双鉴探头进行保护，现场撤布防 □ □ □ □ 13 收银台、财务室、总服务台设防抢报警按钮 □ □ □ □ 14 步行街内部不设置双鉴探头，百货卖场出入口需要设置 □ □ □ □ 15 双鉴探头选择需要有防拆和防宠物功能 □ □ □ □ 16 首层对外玻璃窗设玻璃破碎探头进行不撤防保护 □ □ □ □ 17 报警系统单独备电8小时 □ □ □ □ 18 控制中心多媒体声光报警，密码复位 □ □ □ □ 19 值班员和管理人员通过密码实现分级管理，系统满足查询和打印的管理需要 □ □ □ □ 综合布线系统 20 步行街精品店按每独立店铺设置2个UTP5e点位 □ □ □ □ 21 百货卖场每柱设置1语音点1数据点 □ □ □ □ 22 办公区每工位设置1语音点1数据点 □ □ □ □ 23 百货部分的中心配线架在百货办公区，大商业的中心配线架设在地下室的弱电机房 □ □ □ □ 24 百货的收银台设1语音点2数据点 □ □ □ □ 25 数据主干选择光纤、语音主干选择大对数铜缆 □ □ □ □ 管控设计自检 项目公司审核 规划院审核 26 网络交换机通过光纤端口同远距离联网设备联网 □ □ □ □ 27 交换机支持VPN □ □ □ □ 28 物业办公2个48口、百货办公2个48口，停车场管理1个12口 □ □ □ □ 背景音乐系统 29 步行街店铺内、外、中庭喇叭、室外音柱分别设置回路方便控制管理 □ □ □ □ 30 室内步行街公共区喇叭间距8米 □ □ □ □ 31 百货卖场每柱网设置1喇叭 □ □ □ □ 32 首层主要客流出入口外设置40瓦音柱，结合景观小品隐蔽安装 □ □ □ □ 33 线缆单独敷设满足消防广播的要求 □ □ □ □ 34 办公区设置音量控制开关 □ □ □ □ 35 系统分区呼叫、定时广播 □ □ □ □ 36 系统单独备电4小时 □ □ □ □ 37 音源选择：CD机、电脑音源 □ □ □ □ 38 室内步行街和百货区域（含办公区）按本次设计的背景音乐施工代替消防紧急广播，其余按照土建设计院的消防广播实施 □ □ □ □ 电话交换机 39 商管和百货系统交换机均为60进400出 □ □ □ □ 40 商管系统交换机设在弱电机房、百货系统交换机设在办公区机房 □ □ □ □ 41 系统管理软件可以查询统计和打印系统运行信息，中文管理界面 □ □ □ □ 42 风道设计尽量避免采用无分支风道 □ □ □ □ 电子巡更 43 按20棒400钮设计，满足设备巡更和安防巡更 □ □ □ □ 44 离线式系统 □ □ □ □ 停车收费管理系统 45 图像数据存储设备采用服务器架构，存储时间30天 □ □ □ □ 46 光纤联网并同办公网络网段隔离，财务可查询和统计系统的运行数据 □ □ □ □ 47 设置3处预缴费收费设备，具体安装位置待定 □ □ □ □ 48 道闸设置红外和地感2种防砸车措施 □ □ □ □ 49 每出入口均按双向出入口考虑，设置快速道闸，单程动作时间1.5秒 □ □ □ □ 50 出口收费系统满足自动和人工收费 □ □ □ □ 51 每出入口均设远近2种读卡器 □ □ □ □ 52 出入口的照明灯光控制和摄象机图像对比 □ □ □ □ 管控设计自检 项目公司审核 规划院审核 □ □ □ □ 54 车位引导系统在控制中心能实时显示所有车