最新修建性详细规划设计合同标准合同.docx

合同编号：市项目修建性详细规划设计合同工程名称：工程地点：甲方（发包人）：乙方（设计人）：签订日期：甲方（发包人）：乙方（设计人）：甲方委托乙方承担工程的设计工作，经双方协商一致，签订本合同。定义经本合同双方协商一致，下列措词，用于本合同及其所有附件时，除非本合同双方另有明确约定，均按照以下定义进行解释：设计文件：指由乙方提交的，满足本项目投资控制与质量要求，能作为下阶段设计输入依据及/或可以指导本项目施工实施的各阶段设计图纸、文件、计算书及说明书（含设计变更）、效果图、模型及存有AutoCAD 等软件生成的电子格式文件的光盘及工程估算、概算等技术资料。设计审查：政府部门或甲方组织的本项目的报建审查、方案及施工图评审等以审核设计是否满足政府报建要求、本合同约定及甲方要求为目的的设计会议。期限：本协议约定的期限按照小时计算的，从约定时开始计算；约定按照日、月、年计算的，从次日开始计算。期限的最后一日是中国大陆内法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天。时限的最后一天的截止时间为当日24点。时间：本协议约定的时间均以北京时间（东八区）为准。日、月、年：本协议计算期限的日、月、年分别为日历日、日历月和日历年。中国大陆内：指不含香港、澳门特别行政区及台湾地区的中华人民共和国行政区域。中国大陆以外：指中国大陆内以外的国家和地区，含香港、澳门特别行政区及台湾地区。合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》。 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 建设工程批准文件。项目设计内容项目概况项目名称：项目地点：用地面积：公顷（以规划行政主管部门审批文件为准）建筑面积：平方米乙方工作内容及标准：根据甲方提供的概念设计方案对本项目的总体规划设计进行深化、完善。根据甲方提供的建筑单体初步方案，完成修建性详细规划设计（包括总平面规划、绿地系统规划、道路系统规划、用地竖向规划和说明书等“四图一书”）。负责修建性详细规划设计方案在审批过程中的修改工作，直至方案通过审批并取得规划管理部门的正式批文。完成管线综合规划设计（包括给水燃气工程管线规划、雨水污水工程管线规划、电力、电讯工程管线规划、工程管线综合平衡规划和文本说明）。负责提供本项目上述阶段在规划行政主管部门审批过程中的技术顾问工作，根据报批要求，制作一定比例的项目模型，以供甲方报建时使用。设计标准：以上设计内容应根据本项目的规划要点，按照国家现行设计标准、规范、规程和技术条例以及本项目所在地规划行政主管部门的具体要求进行各阶段设计。乙方应向甲方提交的设计文件/资料及其质量要求本项目设计工作按以下阶段进行：本合同签订后，乙方在接到甲方提交的基础资料和概念方案后日内完成修建性详细规划初步方案,并提交规划总平面、道路系统规划、竖向规划设计、综合管线规划方案与甲方讨论；乙方在接到甲方的反馈意见后日内深化、完善修建性详细规划方案，并提交甲方确认；乙方在接到甲方的确认意见后日内完成修建性详细规划设计（包括总平面规划、道路系统规划、绿化系统规划、用地竖向规划、说明书等四图一书）一式叁份，征得甲方同意后送规划行政主管部门申请规划批文；乙方在接到规划行政主管部门批出的修建性详细规划批文后日内完成管线综合规划设计（包括给水燃气工程管线规划、雨水污水工程管线规划、电力电讯工程管线规划、工程管线综合平衡规划和说明书）一式叁份。本项目设计必须执行中华人民共和国现行规划行业设计规范、规定、规程、条例、标准等。本项目设计文件应符合行业及地方通用标准和惯例，符合《市城市规划管理技术标准与准则》的要求。本项目设计文件应满足甲方提供的设计任务书中的技术要求。成果认定乙方按本合同第四条规定完成各阶段设计图纸及相关文件，应以甲方书面认可的文件作为该阶段设计成果交付。乙方交付各阶段设计成果后，甲方应在日内向乙方提出对该阶段设计成果的书面反馈意见或书面确认函,逾期将视为甲方同意该阶段设计成果。乙方按本合同第四条规定进行设计文件的送审工作，并以有关规划行政主管部门的书面审批文件为该阶段送审工作成果。因甲方原因暂停或终止该阶段送审工作超过日时，甲乙双方应就该阶段送审成果的确认另行协商。设计费及支付方式设计费乙方按照本合同约定取得的设计费包含中国法律、法规、规章及有关规定应缴纳的税费。设计费按￥万元/公顷×本合同项目用地面积计算，总价为￥元（大写：人民币元整）。设计费包括乙方人工费、设计成果制作费、办公通讯费以及工作差旅费等乙方完成本合同约定的设计服务而发生的一切费用。支付方式本合同签订后，甲方应支付本合同设计费的作为定金，即￥元（大写：人民币元整），本合同履行后，定金抵作设计费。 乙方根据甲方提供的概念方案完成规划方案调整，并提交修建性详细规划（四图一书）送审成果后日内,甲方应支付本合同设