新东阳戴维营项目广告推广策略方案.docVIP

新东阳·戴维营项目广告推广策略方案 新东阳·戴维营项目 广告推广策略方案 以山水为灵魂 以造城为骨架 以生态、运动、度假、休闲、旅居为主题 于40000亩原生态山水奇境中 创造一个永远不可复制的美学传奇 体验生命的另一层悸动 Part.1 项目特质 介于旅游和地产之间的复合地产 复合多重特征的地产项目 长期居住、 旅居 永久居住 观光、旅游留宿 居住形态 永久 永久 较短 驻留时间 集体产权、私人产权结合 私有产权 集体所有，无产权 产权形式 风景区、旅游娱乐设施+多元产品的地产 住宅、别墅、酒店公寓类、 风景区、旅游娱乐设施 产品构成 租金 旅游产品 销售 地产项目 销售 销售模式 本案 开发商 购房者 营 销 模 式 小旅游，大地产 大旅游，小地产 销 售 面 品 牌 面 配合销售渠道，创造最大化的来人来电，第一步是实现地产价值 锁定客群心理，创造最大化的生活远景，第一步是追求观念认同 旅居地产 戴维营定位于旅居地产，介于旅游和地产项目之间的产品形态，其特征是具备生态环境、旅游资源、休闲设施、居住等多元配套。其产品功能，一是具备旅游观光条件，二是满足长期居住需求。 旅居生活·旅居观念·旅居文化 中国首席旅居形态地产旗舰 度假营销 针对本案旅居地产的定位，营造“体验、休闲、生态”度假情境，将销售潜移默化的植入度假过程中，使客户不知觉的认知、认同项目及价值。具体手法为旅游带看，旅游