《毕业论文 海口骑楼商业街开发与保护研究》.doc

海口骑楼商业街开发与保护研究 摘 要：通过对海口骑楼商业街的现状及存在问题分析、结合海口市即将开始的大规模骑楼商业街的改造工程，在对广东广州、中山，广西南宁等多个城市骑楼商业街考查的基础上，借鉴国内其他城市骑楼商业街改造的经验，结合海口骑楼商业街发展现状，探讨骑楼建筑及其商业街保护和开发的意义，打造海口及全省的“骑楼文化旅游链，带动全省旅游业的发展。 关键词：骑楼商业街，改造，保护，海口市，旅游，文化 目 录 前 言 1.骑楼商业街的形成与发展 1.1 形成背景分析…………………………………………………………… 3 1．1.1发源地……………………………………………………………… 3 1．1.2产生时间及原因…………………………………………………… 3 1.2 发展状况分析…………………………………………………………… 4 1．2.1空间格局…………………………………………………………… 4 1．2.2功能用途历史演变等……………………………………………… 4 2.海口骑楼商业街的开发现状 2.1 海口骑楼现状分析……………………………………………………… 4 2.2 海口骑楼价值和特色…………………………………………………… 5 2.3 海口骑楼商业街开发状况……………………………………………… 7 3. 海口骑楼商业街的改造开发与保护 3.1骑楼商业街开发与保护的成功经验分析………………………………… 9 3．11国际成功案例……………………………………………………… 9 3．12国内成功案例……………………………………………………… 9 3.2 海口骑楼商业街的开发与保护对策…………………………………… 10 结论 前 言 骑楼这朵建筑艺术中秀丽的奇葩，在我国近年来的步行街开发热潮中，竞相怒放。现全国已有多达三千多条步行街，其中在华南，大多是将历史悠久的百年骑楼老街成片分期改造而成的。当地政府部门在改造同时积极发掘保护着相关的历史遗迹，在新步行街中修复老字号商铺，建立老街博物馆，展示老照片，摆放昔日的风情时尚铜像，还在街头广场组织当地民间传统的戏曲歌舞表演。 20世纪90年代以来， 环境保护的问题(指自然环境、人文环境和社会环境共同构成的生态环境)全球性的呼声越来越高， 并已成为推动城市可持续发展的重要因素，对传统历史环境的尊重与保护是其中重要的一项。随着城市经济和城市建设的迅速发展，城市历史建筑与传统文化受到了前所未有的冲击，而自上世纪中叶以来，世界各国意识到了历史地区建筑与城市传统文化的重要性，并也都采取了相应的措施对这些具有社会性、历史性、实用性价值的历史建筑进行了保护和改造。在我国，许多城市都在积极探索对旧骑楼商业街区的改造和整治并取得了一些成功的经验。 骑楼商业街的保护和发展不是孤立进行的， 它是在城市发展过程中，在城市发展诸多因素的制约下进行的。随着社会经济条件的变化，它已渐渐不能适应现代城市的生活和需要，并再也跟不上城市更新的进度，两者之间的矛盾日渐深化，因此对骑楼商业街的保护和合理规划就显得尤为重要。骑楼商业街作为南方建筑的一大地方特色， 对其改造和保护应以尊重传统街区的历史环境氛围为出发。 海口骑楼商业街开发始于1953年，海口市打通了博爱路，改建解放路。之后，博爱路等路段的这些骑楼群可以称得上是海口最早的商业地产。而与此同时，广州的“北京路步行街”、广西梧州的“中国骑楼城”等经过科学的开发和定位，对历史文化充分尊重和积极保护，给这些城市的步行街乃至整个城市，带来了巨大的社会和经济效益。 论文拟通过对海口骑楼商业街的现状及存在问题分析，结合海口市即将开始的大规模骑楼商业街的改造工程 ，在对广州、中山、广西南宁等多个城市骑楼商业街考查的基础上，借鉴国内其他城市骑楼商业街改造的经验，结合海口骑楼商业街发展现状，指导海口骑楼商业街的开发与保护。 骑楼商业街的形成和发展 1．1形成背景分析 从目前现有的文献资料与实物来看，多数学者认为近代骑楼建筑发源地在新加坡，19世纪初的新加坡正处于殖民化的初期，接受着外来西方文化强烈冲击和影响。新加坡华人占了3/4，由于当时正处于西方列强的殖民统治之下，本地文化与外来文化产生强烈撞击，因此新加坡的建筑风格与建筑文化上既结合了适合本地的气候条件，又吸取了中华文化内涵的建筑艺术与文化风格的精髓，同时还不断汲取西方廊式建筑格调，渗入了西方敞廊建筑细部特征的新建筑形式——骑楼建筑型制，最终形成了独具一格的建筑艺术风格。在骑楼建筑中， 可见其外墙上的山花和雕饰明显存在西方建筑的风格， 但建筑内部的布局是中国南方地区普遍存在的格局形式。因而，骑楼的产生应该算是中西文化接触融合而成的。（在骑楼的组成上看， 骑楼一般分为楼顶、楼身、骑楼底三部分。在每座骑楼建筑的楼顶， 都可