住宅单体资料设计经验总结.ppt

单体与户型设计亮点建议 亮点五：空中复式 安排复式单位更多是为了提高项目定位的层次，在营销上能够塑造品质感，拉高价格预期； 地块条件与景观资源事实上不宜开发高端产品； 复式单位并没有脱离项目的整体定位，也要控制面积，提高附加值，一定要塑造成一个产品亮点； 建议：空中叠加复式； 单体与户型设计亮点建议 亮点五：空中复式 相对来说是一种经济型、实用型的复式单位； 复式单位的设计思路、元素运用、风格与项目整体保持一致，是常规产品的提升，通过留出更大的露台、庭院降低复式单位的总面积； 单体与户型设计亮点建议 亮点五：空中复式 相对来说是一种经济型、实用型的复式单位； 复式单位的设计思路、元素运用、风格与项目整体保持一致，是常规产品的提升，通过留出更大的露台、庭院降低复式单位的总面积； MORE 单体与户型设计亮点建议 亮点五：空中复式 大胆的单体镂空，可以借鉴 单体与户型设计亮点建议 亮点五：空中复式 大胆的单体镂空，可以借鉴 单体与户型设计亮点建议 亮点六：单体入口～一座城市的公园生活 首二层变化：院落与南向入口；单体周边形成公共院落； 将多层建筑的情景发展到高层建筑当中，改变了人与环境、人与住宅的动线矛盾，真正实现了与自然的交融，景观的附加值也得到了最大的发挥； 单体与户型设计亮点建议 亮点六：单体入口～一座城市的公园生活 一栋单体多种入户方式，丰富了园林的效果，而且在日照间距略有不足的时候成为一种良好的解决方案； MORE 单体与户型设计亮点建议 亮点六：单体入口～一座城市的公园生活 首层架空并不如从前认为的那么难以实现，只需要多一些想象力； MORE 单体与户型设计亮点建议 亮点六：单体入口～一座城市的公园生活 电梯大堂的变化也更加具有艺术气质； MORE 单体与户型设计亮点建议 亮点六：单体入口～一座城市的公园生活 另外一种解决方案 MORE 单体与户型设计亮点建议 亮点六：单体入口～一座城市的公园生活 在北方的一些变化 单体与户型设计亮点建议 亮点六：单体入口～一座城市的公园生活 在北方的一些变化 单体与户型设计亮点建议 亮点三：窗……低飘窗 飘窗因其有效的扩大了户型的使用面积而在客户中广受欢迎，一时间成为了户型设计的必备元素之一； 但因安全问题政府加强了控制，但是飘窗对于户型的附加值提升依然十分突出； 落地飘窗 设置低窗政府规定要求增设护拦，不如再进一步，在窗外设置很小的外台，进一步提高附加值，打造个性化的风格和情趣； 单体与户型设计亮点建议 亮点三：窗……窗和门的界线模糊化 设置低窗政府规定要求增设护拦，不如再进一步，在窗外设置很小的外台，进一步提高附加值，打造个性化的风格和情趣； 单体与户型设计亮点建议 亮点三：窗……窗和门的界线模糊化 单体与户型设计亮点建议 亮点三：窗……低平窗 尤其在具有较好景观视野的单位中，低窗使业主在房间内能够充分感受到与自然的交流； 高层建筑，俯瞰远景更有升腾之感，低窗则最大限度延展了自然的垂直视野； 与户外景观互动 尤其在具有较好景观视野的单位中，低窗使业主在房间内能够充分感受到与自然的交流； 高层建筑，俯瞰远景更有升腾之感，低窗则最大限度延展了自然的垂直视野； 扩展观景视野 单体与户型设计亮点建议 亮点三：窗……低平窗 与户外景观互动 单体与户型设计亮点建议 亮点三：窗……呼应与组合 形式丰富，进而彼此搭配，得到迥然不同的装饰效果； 小方窗与竖条窗的对比效果突出，而且组合之后的采光功能更完善； 单体与户型设计亮点建议 亮点三：窗……呼应与组合 形式丰富，进而彼此搭配，得到迥然不同的装饰效果； 小方窗与竖条窗的对比效果突出，而且组合之后的采光功能更完善； 单体与户型设计亮点建议 亮点三：窗……呼应与组合 形式丰富，进而彼此搭配，得到迥然不同的装饰效果； 小方窗与竖条窗的对比效果突出，而且组合之后的采光功能更完善； 单体与户型设计亮点建议 亮点三：窗……融入生活情趣 主卧室的情趣变化 单体与户型设计亮点建议 亮点三：窗……融入生活情趣 次卧室的情趣变化 单体与户型设计亮点建议 亮点三：窗……融入生活情趣 次卧室的情趣变化 单体与户型设计亮点建议 亮点三：窗……融入生活情趣 书房的情趣变化 单体与户型设计亮点建议 亮点三：窗……融入生活情趣 洗手间——最私密空间的情趣变化·方窗 单体与户型设计亮点建议 亮点三：窗……融入生活情趣 洗手间——最私密空间的情趣变化·竖条窗 单体与户型设计亮点建议 亮点三：窗……融入生活情趣 仅仅洗手间的窗户就具有三种不同的变化形式，情趣何其丰富； 洗手间——最私密空间的情趣变化·横条窗 单体与户型设计亮点建议 亮点四：立面 凹、平、凸结合应用，打破建筑主立面的平板形态； 装饰板配合窗、台的开放与封闭组合，完成立面造型； 构件造型分割配合色彩搭配对比，形成丰富的视