第四章建筑安装工程费用的构成.ppt

* * 第四章 建筑安装工程费用的构成 建筑工程费用： 房屋建筑及其附属 设备基础、构筑物等 场平、勘察、拆除、清理、绿化等 矿山、井巷、道路、桥梁、水库、堤坝等 安装工程费用： 机械设备、设施、管线等费用 试运转调试费 建筑安装工程费 直接费 直接工程费 措施费 利润 间接费 税金 人工费 材料费 机械费 规费 企业管理费 第四章 建筑安装工程费用的构成 图2.2 建筑安装工程费用的组成 根据建设部“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知”（建标[2003]206号） 4.1 直接工程费 直接工程费：施工过程中耗费的直接构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。 一、人工费：直接从事施工作业的生产工人开支的费用。 人工费基本要素：人工工日消耗量、人工日工资单价 工日消耗量：施工各个工序劳动定额包括的基本用工和其他用工两部分。 日工资单价：包括生产工人基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费。 人工费= ∑（工日消耗量×日工资单价） 4.1 直接工程费 二、材料费：构成工程实体耗费的材料、构配件等的费用。 材料费基本要素：材料消耗量、材料基价、检验试验费 材料消耗量：施工中耗费的材料净用量和不可避免损耗量两部分。 材料基价：购买、运输、保管价格，包括材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。 检验试验费：一般鉴定、检查，不包括①新结构新材料试验费②对有合格证明的材料检验费、构建破坏性试验费、特殊要求检验试验费 材料费= ∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费 4.1 直接工程费 材料基价：材料消耗量、材料基价、检验试验费 原价： 运杂费： 运输损耗费=(原价+运杂费) ×损耗率 采购保管费=(原价+运杂费+损耗费) ×采购保管费率 材料基价= [(原价+运杂费)×(1+运输损耗率)] ×(1+采购及保管费率) 4.1 直接工程费 【例】某工地水泥从两个地方采购，求该工地水泥基价。 采购处 采购量 原价 运杂费 运输损耗率 采购及保管费率 来源一 300t 240元/t 20元/t 0.5% 3 来源二 200t 250元/t 15元/t 0.4% 3 解：加权原价=(300×240+200×250)/(300+200)=244元/t 加权运杂费=(300×20+200×15)/(300+200)=18元/t 来源一运输损耗费=(240+20)×0.5%=1.3元/t 来源二运输损耗费=(250+15)×0.4%=1.06元/t 加权运损费=(300×1.3+200×1.06)/(300+200)=1.204元/t 水泥基价=(244+18+1.204) ×(1+3%)= 271.1元/t 2.3.1 直接工程费 三、施工机械使用费：施工发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 机械费基本要素：台班消耗量、台班单价 台班单价：包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费、场外运输费、台班人工费、燃料动力费、养路费、车船使用税。 机械费= ∑（台班消耗量×台班基价） 4.2 措施费 一、通用措施项(P60) 二、专业措施项目 (一)、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 1、自有： 模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运费 2、租赁： 租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运费 4.2 措施费 【例】某施工企业使用自有模板，知一次使用量1200m2，模板价格30元/m2，若周转次数为8，补损率8%，施工损耗10%，不考虑支拆运费，求模板费。 解： 模板费=181.5×30=5445元 4.2 措施费 (二)、脚手架费 1、自有： 脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运费