云南省2015年上半年房地产估价师《制度与政策》：城乡规划的修改模拟试题.docxVIP

云南省2015年上半年房地产估价师《制度与政策》：城乡规划的修改模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、季节比率是__。 A．说明现象在某年的某月平均数占该年总平均数的比重 B．说明现象在某年的某季平均数占该年总平均数的比重 C．说明现象在各年某个月的同月平均数占各年总的月平均数的比重 D．说明现象在各年某个季的同季平均数占各年总的季平均数的比重2、某宗房地产交易总价为30万元，其中首期付款20％，余款于半年后支付。假设月利率为0．5％，则该宗房地产在其成交日期一次性付清的价格为万元。 A：26．29 B：27．29 C：28．29 D：29．29 E：工业用地的监测点评估价格3、问卷调查法，是介于观察法、专题讨论法和实验法之间的一种方法，适用于__，目的是为了了解人们的认识、看法、喜好和满意度等，以便在总体上衡量这些量值。 A．抽样性调查 B．因果性调查 C．试探性调查 D．描述性调查4、房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有的特性。 A：独一无二和供给有限 B：独一无二和价值量大 C：流动性差和价值量大 D：不可移动和用途多样 E：工业用地的监测点评估价格5、某企业12月末部分资产与负债余量如下：现金和银行存款70万元，长期投资i00万元，短期投资120万元