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淄博市业主大会议事规则 第一章 总则 第一条 根据《物权法》、《物业管理条例》、《淄博市物业管理办法》和相关法规、规章,制定本业主大代表大会（以下简称业主大会）议事规则，并经 年 月 日业主大会讨论通过。 第二条 本业主大会由本物业管理区域内的全体业主组成。本业主大会设立的业主委员会为执行机构。 本业主大会于 年 月 日的首次业主大会会议召开之日成立。 业主大会名称： 小区业主大会 业主委员会办公地址：源泰花园小区物业楼 第三条 本业主大会和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，保障物业的合理、安全使用、维护本物业管理区域内的公共秩序，创造整洁、安全、舒适、文明的环境。 第四条 物业管理区域基本情况 一、物业项目坐落位置：沂源县沿河东路南段东侧 二、物业管理区域范围： 东：东至南麻三村水沟 西：西至沿河东路拆迁安置楼 南：南至南麻三村菜园 北：北至沂蒙商城、南麻三村、沂源县食品酿造有限公司 三、物业类型：住宅楼 四、物业管理区域情况： 占地面积47061.5平方米，房屋总建筑面积94953平方米，其中住宅建筑面积91598平方米，非住宅建筑面积3355万平方米。 第二章 业主大会 第五条 业主大会议事内容 ㈠　制定、修改管理规约和业主大会议事规则； ㈡　决定选聘、解聘物业服务企业； ㈢　决定专项维修资金使用方案和续筹