[财务管理]高级会计学4-2 租赁.pptVIP

* * 练习题 2008年12月20日，甲公司与租赁公司签订了一份租赁合同，合同主要条款如下: 1租赁标的物：A 设备。 2起租日：设备运抵甲公司车间之日 (2009年1月1日)。 3租赁期：起租日起36个月(2009年1月1日至2011年12月31日) 。 4租金支付方式：起租日起每年年末支付400000元。 * * 5该设备2008年1月1日在租赁公司的账面价值为1040000元。 6租赁合同规定年利率为9%。 7设备为全新设备，估计使用寿命5年。 8 2010年和2011年两年，甲公司每年按该设备生产的 X 产品年销售收入的1%向租赁公司支付经营分享收入。 此外，甲公司租入设备占该公司资产总额30%以上，采用实际利率法确认融资费用，采用直线法计提折旧。2010年和2011年 * * 甲公司X产品分别实现销售收入4000000元和6000000元2011年12月31日，甲公司将该设备退还给租赁公司。 此外，甲公司租入设备占该公司资产总额30%以上，采用实际利率法确认融资费用，采用直线法计提折旧。2010年和2011年甲公司X产品分别实现销售收入4000000元和6000000元。2011年12月31日，甲公司将该设备退还给租赁公司。 要求：分别为甲公司和租赁公司就该项租赁业务进行会计处理。 * * 2008年1月1日，乙公司向租赁公司租入办公设备一台，租期3年，设备价值600000元，预计使用寿命10年，租赁合同规定，租赁开始日（2008年1月1日）乙公司向租赁公司一次性预付租金90000 元，第一年年末支付租金90000 元，第二年年末支付租金120000 元，第三年年末支付租金150000 元。租赁期满后，租赁公司收回设备，三年租金总额450000元（假定乙公司和租赁公司均在年末确认租金费用和租金收入，并且不存在租金逾期支付的情况）。 要求：分别为乙公司和租赁公司就该项租赁业务进行会计处理。 * * (一)租赁开始日的账务处理。 (1)判断租赁类型。　最低租赁收款额的现值为2 600 000元，大于租赁资产原账面价值的90%，即2 340 000（2 600 000×90%）元，满足融资租赁的第4条标准，因此，B公司应当将该项租赁认定为融资租赁。 (2)计算租赁内含利率。　　1 000 000×（P/A, R ,3）+0 =2 600 000+100 000R=5.46% * * (3)计算租赁开始日最低租赁收款额及其现值和未实现融资收益。最低租赁收款额=1 000 000×3=3 000 000（元）最低租赁收款额的现值 =1 000 000×（P／A，5.46%，3）=2 700 000（元）　　未实现融资收益： 　=3 000 000-2 700 000=300 000（元） * * (4)账务处理。借：长期应收款——应收融资租赁款3 000 000　贷：融资租赁资产　　　　　　　　2 600 000　　　银行存款 　　　　　　　　　　100 000　　　未实现融资收益　　　　　　　　300 000 * * 或， 借：长期应收款—应收融资租赁款3 100 000　贷：融资租赁资产 　2 600 000 银行存款 　　　　　100 000　　　未实现融资收益 　　　400 000 同时，借：未实现融资收益 100 000 贷：长期应收款—应收融资租赁款 100 000  * * (二)未实现融资收益分配的账务处理。 日 期 租金 确认的融资收入 租赁投资净额减少额 租赁投资净额余额 ① ② ③=期初⑤×5.46% ④=②一③ 期末⑤=期初⑤一④ 20×2.1.1 20×2.12.31 20×3.12.31 20×4.12.31 合 计 1 000 000 1 000 000 1 000 000 3 000 000 147 420 100 869.13 51 710.87* 300 000 852 580 899130.87948289.13 2 700 000 2 700 0001 847 420948 289.130　 * * 收到第一期租金 借:银行存款 1 000 000 贷:长期应收款-应收融资收入款 1 000 000 20×2年每月确认融资收入时 借:未实现融资收益 12 285 贷:主营业务收入-租赁收入 12 285 * * （三）或有租金的会计处理 20×3年12月31日，根据合同规定应向A公司收取经营分享收入100 000元：借：应收账款——A公司 　100