第十四章 租赁合同与融资租赁合同教案.pptVIP

练习题 一、单项选择题 1、在融资租赁合同中，承租人在使用租赁设备的过程中，设备发生故障，因此承租人便请求出卖人与出租人修理，但出卖人与出租人均拒绝修理。下列正确的是 A、应由出卖人修理租赁物 B、应由出租人修理租赁物 C、应由承租人修理租赁物 D、应由出租人与出卖人共同修理租赁物 * 二、多项选择题 1.甲根据乙的选择，向丙购买了1台大型设备，出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行。下列哪些判断是正确的？ A、乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔 B、甲不对乙承担违约责任 C、乙应当按照约定支付租金 D、租赁期满后由乙取得该设备的所有权 * 第十四章 租赁合同与融资租赁合同 一、租赁合同的概述 1.租赁合同的概念 租赁合同，是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 2.租赁合同的性质 （1）转让财产使用权合同 （2）有偿合同 （3）诺成合同 （4）非永续性合同 注：①租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 ②租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 * 二、租赁合同的效力 （一）出租人的义务 1.交付租赁物及使租赁物适于使用、收益的义务； 2.租赁物的修缮义务； 出租人应当履行租赁物的维修义务，但