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第6章 工程项目费用管理 §6.1 工程项目费用组成 （P143） §6.1 工程项目费用组成 6.2 工程项目费用估算 工程项目费用估算就是通过成本信息和工程项目的具体情况，对未来的费用水平及发展趋势作出科学的估计，估计完成项目的各个工作所必需的资源费用的近似值。 6.2.1 费用估算的依据 1、工作分解结构(WBS) WBS 是项目管理的一项基本性工作。是一种在项目全范围内分解和定义各层次工作包的方法。 6.2.2 工程项目费用估算的方法 1. 类比估算法 类比估算法就是指利用以前已完成的类似项目的实际费用估算当前项目费用的方法。 2. 参数模型法 参数模型法就是根据项目可交付成果的特征计量参数，通过估算模型来估算费用的方法。 3. 自上而下费用估计法 自上而下费用估计是根据上层和中层管理人员经验和判断，以及可以获得的关于以往类似活动的历史数据，对项目整体的费用和构成项目的子项目的费用进行估计。自上而下估计法多在有类似项目已完成的情况下应用。 4. 自下而上费用估算法 自下而上费用估计是根据项目的WBS，先估算WBS 底层个基本工作单元的费用，然后从下往上逐层汇总，最后得到项目总费用估算值的方法。 6.2.3 费用估算的结果（P152） 工程项目的特点，决定了工程项目费用的计价特征。 项目建设要按程序分阶段进行，各阶段都以一个或多个可交付成果作为标志。 多次性计价是个逐步细化逐步深化、和逐渐接近实际造价的工程。 一般将费用估算细分为投资估算、设计概算、预算造价、标底和投标报价、结算价。 1. 工程项目投资估算 1）概念 工程项目投资估算是对项目的建设规模、产品方案、工艺技术及设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，依据一定的方法，估算项目所需资金总额(包括建设投资和流动资金)并测算建设期分年资金使用计划。 投资估算是项目决策的重要依据之一，是拟建项目编制项目建议书、可行性研究报告的重要组成部分。 Ⅰ 投资机会研究和项目建议书阶段的投资估算。 这时的投资估算一般是通过已建类似项目的对比来的，误差率可在±30%。 Ⅱ 初步可行性研究阶段的投资估算。 这一阶段主要是经济效益评价。误差率要求控制在±20%左右。 Ⅲ 详细可行性研究阶段的投资估算。 也称为最终可行性研究阶段，主要是进行全面、详细、深入的技术经济分析论证，要求评价选择拟建项目的最佳投资方案。误差率应控制在±10%左右。 2）投资估算的编制方法 (1) 生产能力指数法 根据已建成的、类似的建设项目后生产装置的投资额和生产能力粗略估算拟建项目投资额的方法。 (2) 系数估算法 以拟建项目的主体工程费或主要设备费为基数，以其他工程费占主体工程费的百分比为系数估算项目总投资的方法。 (3) 指标估算法 根据编制的各种具体的投资估算指标，进行单位工程投资的估算。 2. 工程项目设计概算 1) 概念 工程项目设计概算是指设计单位在初步设计或扩大初步设计阶段(技术设计阶段)，根据设计图样及说明书、设备清单、概算定额或概算指标、各项费用取费标准等资料、类似工程项目预算文件等资料，用科学的方法概略地计算拟建工程所需费用的经济文件，是设计文件的重要组成部分。 设计概算是由单位工程概算、单项工程综合概算和工程项目总概算三级逐级汇总而成。 2) 设计概算的编制方法 (1) 单位工程概算的编制，单位工程是单项工程的组成部分，是指具有单独设计可以独立组织施工，但不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。主要方法有： 扩大单价法和概算指标法。 (2) 单项工程综合概算的编制 (3) 工程项目总概算的编制 3. 施工图预算 1）概念 施工图预算是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、费用定额、预算定额或单位估价表、施工组织设计文件等有关资料进行计算和编制的单位工程预算造价的文件。 2) 施工图预算的编制依据 (1) 经批准和会审的施工图设计文件及有关标准图集。 (2) 施工组织设计或施工方案。 (3) 预算定额及单位估价表。 (4) 经批准的设计概算文件。 (5) 建筑安装工程费用定额。 (6) 材料、人工、机械台班预算价格及调价规定。 (7) 工程承包合同或协议书。 (8) 预算工作手册。 3) 施工图预算的编制方法（P155） 单价法 依据预算定额或地区统一单位估价表中的分项工程工料单价乘以相应的各分项工程的工程量，求和后得到包括人工费、材料费和施工机械使用费在内的单位工程直接费。加上按规定程序计算出措施费、间接费以及计划利润和税金，经汇总即可得到单位工程的施工图预算的方法。 计算公式如下： 单位工程施工图预算直接费=Σ(工程量×定额工料单价) (2) 实物