新房购房流程是怎样的.docxVIP

遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 新房购房流程是怎样的随着房价的飞涨，工薪阶层的很多人慢慢的无法负担高额的房价，所以很多人想趁着房价还没有涨到自己承受不了的时候，购房一套房屋，但是买房是一件大事，急是急不来的，还是要按照购房的流程一步一步的进行，那么新房购房流程是怎样的，有哪些步骤呢?请阅读下面这篇文章了解这方面的知识。一、新房购房流程(一)认购1、售楼处确定房源2、填写个人购房信息3、签订定金合同4、双方签字、确认、盖章5、购房人支付定金，保存好收据(二)签约流程1、在定金合同约定期限内，签订《商品房购房合同》2、双方就《商品房购房合同》进行协商3、双方签字、确认、盖章4、购房人支付以及《商品房购房合同》备案费用，保存好发票(三)签约时需要的材料1) 定金收据本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件)2) 私章3) 户口本原件或户籍证明原件4) 收入证明原件二、购房交易过程中需交费用1、印花税：房价款的万分之五申办产权证过程中需交费用1、登记费：每建筑平方米0.3元;2、房屋所有权证工本费：4元/本3、印花税：5元/件4、契税：普通住宅缴纳房价款的1.5%;(注：别墅、度假村以及第建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受此税率，仍按3%缴纳)5、住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的2%入住过程中需交费用1、物业管理费