固始房地产市场调研报告728.pptx

固始房地产市场调研报告 合富辉煌?华侨名苑项目组2014年7月28日目 录第一部分 宏观环境概述第二部分 土地市场概况第三部分 区域主要竞品详解第一部分 宏观环境概述第二部分 土地市场概况第三部分 区域主要竞品详解1固始概况固始县情固始县位于河南省东南隅，南依大别山，北临淮河，东接安徽省六安市河南省重点培育的豫皖交界地带区域性中心城市固始下辖三街道（蓼城街道、番城街道、秀水街道），10镇，22乡，总面积2946平方公里总人口176万，是河南省人口第一大县信阳市2阜阳市固始概况区域交通固始地处合肥、阜阳、信阳小经济圈的中心且处于郑州、武汉、南京大经济圈的腹地宁西铁路、沪陕高速、淮固高速、312国道、204省道、216省道、339省道穿境而过，交通便利信阳市固始县合肥市3固始概况经济发展2008-2013年，固始县GDP增速一直维持在9%以上，保持了较高的增长率。经济平稳较快发展客观上为房地产市场的发展奠定了良好的基础。4固始概况消费能力2008-2013年固始城镇居民人均可支配收入不断提高，年均增长10%以上2013年达到18441元，居民消费能力不断增强5固始概况城市发展规划固始新区的建设——按照“南北提升、西引东进”的基本思路以固淮高速建设为契机，利用高速路口离县城城关仅有6公里的优势，在城市西部规划建设产业集聚区和大型商贸物流园区，并逐步完善相应功能建设形成固始房