开发办工作目标完成情况汇报.docVIP

开发办目标工作情况汇报 在局党委的正确领导下, 全办同志以深入学习实践科学发展观活动为宗旨，紧紧围绕“扎实推进房产重点工作、开创房地产业新局面”的总体要求，团结一致，采取有力措施，确保各项工作的落实。 一、目标完成情况 （一）业务目标工作完成情况 1、市场运行基本情况 首先是建设规模情况。截止到9月末，市区房地产开发建设总规模为423.7万平方米，同比增长99.8%。其中，新开工316.9万平方米，同比增长146.4%。竣工11.2万平方米，同比减少80.8%；市区住宅建设总规模327.7万平方米，同比增长104.7%。其中，新开工242.2万平方米，同比增长149.4%，竣工9.2万平方米，同比减少80%。 其次是完成投资情况。截止到10月末，市区房地产开发完成投资31.4亿元，同比增长50.2%。其中外埠入市开发投资6.44亿元，同比增长108%。住宅建设完成投资20.8亿元，同比增长48.5%。 再次是销售情况。截止到9月30日，市区网签商品房77.2万平方米，其中商住房67.21万平米，6972套，同比分别增长7%、5%和降低4%，环比分别增长15.4%、16.4%和18%。平均网签预售价格2812元/平方米，其中住宅2563元/平方米，同比增长22.5%和21.8%，累计预销售总额21.68亿元。 2、开发项目审批工作 今年我办共受理报建项目59项，与行政服务中心联合办理发放开发项目许可证42项，与局审批科联合办理商品房预（销）售许可证41项，审批办结率达到100%。 3、招商引资工作 今年工作任务为落地开工项目一个，投资1000万元以上，到位资金800万元。截至目前，已落实招商项目两个，分别为海佳公司开发的枫桥河畔项目和恒大伟业公司开发的嘉里中心项目，两个项目现已完成投资5000万元。 4、信访工作 今年，我办共计受理来信来访案件39件，接待来访人员400余人次。主要解决以下问题：珍铭苑小区退还一名业主一年的供热费；汇鑫源小区退还装修押金12万元；北方小区退还20户安全门等价外收费2.4万元。有效地避免了越级上访及大量群体访的发生。特别是在受理长安嘉苑信访案件上，我办高度重视，工作积极主动，多次到现场了解情况，协调相关部门解决了供水、供气，竣工验收等问题，并利用3天时间到现场给627户居民返还了安全门款47万元，并向政府提交了情况汇报，使后续工作主动，得到了领导和群众的一致好评。 5、安全管理工作 今年，开发办把安全管理作为开发办内部的一项重点工作，以科室为单位落实到人，对防火防盗工作进行细致的部署，并与房产局签订了安全防火责任状，严格执行值班值宿制度，确保安全管理工作万无一失。 （二）党建目标工作完成情况 1、领导班子建设。首先，我办认真开展了“学习型”、“创新创业型”领导班子和领导干部创建活动并制定了方案，针对方案的内容认真的开展活动，现已对活动进行了总结并形成书面材料进行归档；其次，完善了领导班子思想政建设、作风建设责任制度，形成体系确保各项工作的开展；再次，班子团结遇到重大事项集体讨论，现正在对会议记录进行梳理；最后，召开民主生活会，由于工作原因民主生活会推迟到近期召开。 2、理论武装工作。我办坚持理论学习，始终把每周五下午定位学习日进行业务、法律知识的学习，目前，我办已把领导班子及干部教育的学习规划、学习制度、调研制度等相关的培训学习工作归档立卷。 3、人才管理。我办特别重视人才建设，形成了主要领导联系人才制度，并帮助专业人才解决思想和工作上的困难2次，建立了专业技术人才名册，现已归档立卷。 4、 二、保障措施 1.领导重视是完成各项任务的关键。开发办领导班子对今年的工作非常重视，本着发展要有新思路，各项工作要有新举措的思想，对全年的工作提前做出了布置，制定了全年的工作要点，落实了目标责任制，各项任务责任到人。 2、团结是完成各项任务的基础。办领导多次在全办的会议上强调要搞好团结，团结是胜利的根本，首先是领导班子的团结，班子成员之间要坦诚相见、团结协作、有功不居、遇过不推、各科室之间要通力合作，分工不分家，进而营造了很好的工作氛围。 3、铁打的工作纪律是完成各项任务的前提。我们从思想教育入手，对全体职工进行了加强纪律性的教育，整顿作风，强化纪律。要有组织观念，有令则行，有禁必止，工作多请示、勤汇报。因此，严格的纪律，就保证了各项工作的顺利开展。 佳木斯市城市建设综合开发办公室 二〇〇九年六月三十日 1