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新疆阿克陶县苏巴什磁铁矿 采矿权评估报告摘要 天地源矿评报字[2012]第279号 评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。 评估委托人：新疆维吾尔自治区国土资源厅。 评估对象：新疆阿克陶县苏巴什磁铁矿采矿权。 评估目的：采矿权出让。 评估基准日：2012年10月31日。 评估日期：2012年11月16日至2012年12月24日。 评估方法：折现现金流量法。 主要评估参数：评估利用的资源储量：28.73万吨。其中，Ⅰ矿体（332+333）储量为12.95万吨、Ⅱ矿体（332+333）储量为15.78万吨；无设计损失量；采矿回采率85%；矿石贫化率10%；评估利用的可采储量：24.42万吨；生产能力：3万吨/年；服务年限：9.04年；产品方案：块度小于350㎜的磁铁矿石原矿；不含税磁铁矿石销售价格130.24元/吨；固定资产投资465.92万元、流动资金58.39万元；单位总成本费用：97.60元/吨，单位经营成本81.86元/吨；折现率8%。 评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定新疆阿克陶县苏巴什磁铁矿采矿权价款评估值150.59万元，大写人民币：壹佰伍拾万零伍仟玖佰圆整。 评估有关事项声明：按现行法规规定，本评估结果备案后使用，有效期为自评估基准日起一年内有效。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示：以上摘要取自《新疆阿克陶县苏巴什磁铁矿采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该采矿权评估报告全文。 法定代表人（签名）： 项目负责人（签名）： 注册矿业权评估师（签名）： 武汉天地源咨询评估有限公司 二O一二年十二月月二十四日 新疆阿克陶县苏巴什磁铁矿 采矿权评估报告 天地源矿评报字[2012]第279号 武汉天地源咨询评估有限公司受新疆维吾尔自治区国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对新疆维吾尔自治区国土资源厅拟出让的“新疆阿克陶县苏巴什磁铁矿采矿权”价值进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调查，对该采矿权在2012年10月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1、矿业权评估机构 机构名称：武汉天地源咨询评估有限公司； 注册地址：武汉市江汉区世贸大厦54层17-22B、8A-8D室; 法定代表人：汪海林; 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]012; 企业法人营业执照注册号：420103000025606。 2、评估委托人 评估委托人：新疆维吾尔自治区国土资源厅； 地 址：乌鲁木齐市。 3、采矿权人 采矿权人：新疆阿克陶县苏巴什磁铁矿厂。 经济类型：个人合伙。 法定代表人：帕哈尔丁·阿不都卡得尔。 地 址：新疆阿克陶县布伦口乡苏巴什村。 最近一次采矿权评估情况：2010年，北京中宝信资产评估有限公司受新疆维吾尔自治区国土资源厅的委托，以2010年3月31日为评估基准日，采用折现现金流量法对该矿山采矿权进行了评估，采矿权评估价值为131.84万元。评估报告已经新疆维吾尔自治区国土资源厅以《矿业权评估报告备案证明》（新国土资矿评备字[2010]第036号）予以备案，采矿权人至今未缴纳采矿权价款。因评估报告已过期，受新疆维吾尔自治区国土资源厅的委托重新进行采矿权评估。 4、评估目的 新疆维吾尔自治区国土资源厅拟出让“新疆阿克陶县苏巴什磁铁矿采矿权”，按照国家有关法规规定，需对该采矿权价值进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为委托人提供该采矿权在本评估报告中所述情况下和评估基准日时点上公平、合理的价值参考意见。 5、评估对象和范围 本项目评估对象为新疆阿克陶县苏巴什磁铁矿采矿权。 根据新疆维吾尔自治区国土资源厅于2010年12月7日颁发的《采矿许可证》（证号：C6500002009082120035661），矿区面积1.1平方公里，露天开采，生产规模0.2万吨/年，开采标高为4060至3980米。有效期自2010年12月7日至2012年8月20日，现已过期。矿区范围由4个拐点圈定，其拐点坐标如下： 矿区拐点坐标（西安80坐标系） 点号 X坐标 Y坐标 1 4242909.4397 2 4242909.4395 3 4241909.4495 4 4241909.4497 根据《新疆阿克陶县苏巴什磁铁矿厂