企业战略管理融创收购绿城.pptxVIP

市场洗牌来临 ;融创中国;绿城集团; 2014年年初，受到银行信贷紧缩、“钱荒”的影响，房企深陷资金链危机的现象频现。这只不过是部分中小房企面临的处境，更为惊人的是大型品牌房企如今也遭遇资金链危机，被迫与其他企业合作或被收购股权。; 房企无论通过什么样的市场手段，卖项目也好，卖股权也好，降价销售也好，只要市场艰难的时期可以 “活下去”，那么，这就是起码的成功。在未来，留得青山在，不怕没柴烧，只要度过当前的企业资金面临的危机，未来有可能就是“柳暗花明又一村”。 因此，从某种意义上来讲，房企正在煎熬2014年年初银行信贷紧缩的市场背景下最艰难的调控时间周期。; 对整个行业来讲，房企开始破产，尤其是大型房企出现破产被收购的现象，并且出现多米诺骨牌效应，不一定是坏事。政府有可能会因为房企破产事态进一步恶化的形式在政策层面“微调”，实施“外紧内松”的调控政策。; 大型品牌房企被收购等标志着市场大洗牌时代来临，在市场大洗牌过程中，“大鱼吃小鱼”、“强者恒强”局面即将形成。 进入2014年，一些以高周转为特征的大型房企继续在土地市场、项目合作与收购商发挥着其主动性的作用，因此从这个角度来讲，万科、恒大、绿地、保利、融创等这些大型房企将主导未来市场发展格局。; 在银行信贷紧缩市场背景下，市场会逐渐加速分化，不同企业之间业绩也会出现分化，2014年龙头房企通过并购、合作等方式积极谋求上位实现突破势在必然。而2014年房地产市场分化加速将加剧2014年具有“火药味”房企之间的竞争。; 预计未来，也不排除会有其他龙头房企之间的并购、合作行为，从而实现强强联合，规模效应的增加。而房企通过并购、合作等外延式增长方式将有助于1000亿超级巨无霸房企的诞生。在不久的将来，千亿军团房企的竞争将会更加激烈。;谢谢观看