分户验收的规定.docVIP

“关于实施《住宅工程一户一验》工作”，进一步提高住宅工程质量，特编制一户一验实施细则。 ??一、编制说明1、一户一验实施细则以单位工程竣工预验收阶段为主，适当加大粗、精工程检验批的检验力度；2、一户一验实施细则中未涉及的检验项目及标准，仍按相关施工质量验收规范执行；3、一户一验工作，可在施工单位自检合格时，随时分层、分段进行，以便于成品保护为原则。??二、编制依据：（本细则内涉及的相关专业规范在本细则附件中查找56－82页）1、朝建发[2005]4号文件中：关于实施《住宅工程一户一验》工作的通知；2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300---2001；3、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210---2001；4、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204---2001；5、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303---2002；6、建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242---2002；7、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243---2002；8、施工图纸；9、建设单位提供的装饰装修标准；10、其他相关有效质量证明文件；??三、报验程序1、施工单位自检（1）施工单位根据图纸、规范、施工组织设计和技术交底组织施工。（2）施工单位进行?过程质量控制检查、检验。（3）施工完成，施工单位自检合格，在一户一验表格签字后报总包检查。2、总包检查（1）对施工过程进行质量控制检查、检验。（2）对分包单位自检合格的检验批，分项工程进行检查。检查合格签字报监理验收。3、监理验收（1）对施工过程进行质量控制检查、检验。（2）对分包单位自检，总包单位检查过程进行全程监控同步复验。（3）对总包检查合格，签字报验的检验批，分项工程监理组织验收，合格后签字送业主存档。4、表格填写办法：（1）表格机打内容：单位（子单位）工程名称、分部（子分部）工程名称、施工单位分包单位、验收部位、项目经理、分包项目经理、施工执行标准名称及编号、施工单位检查评定记录（2）手工填写内容：监理（建设）单位验收记录：由参加验收的监理工程师手工填写施工单位检查评定结果：由分包单位参加自检的专业工长（施工员），施工班组长、项目专业质量检查员和总包参加检查人员分别签字填写。监理（建设）单位验收结论：由参加验收的专业监理工程师签字填写。（3）分包单位自检合格分包单位项目经理必须签字确认。（4）总包检查合格：总包相关专业部门经理签字确认。（5）监理验收合格：参加验收的相关专业监理工程师签字确认。 ??四、使用范围（见表） 关于“一户一验”需用表格目录 序号?表?格?名?称?代号?使用部位?备注户内?公共区?裙房?1?砖面层检验批质量验收记录表?030107?＊?2?大理石和花岗石面层检验批质量验收记录表?030108?＊?3?实木复合地板面层检验批质量验收记录表?030115?＊?4?木门窗安装工程检验批质量验收记录表（II）?030301?＊?＊?5?金属门窗（钢门窗）安装工程检验批质量验收记录表（I）?030302?＊?6?特种门窗安装工程检验批质量验收记录表?030304?＊?7?暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表?030401?＊?＊?＊?8?骨架隔墙工程检验批质量验收记录表?030502?＊?＊?9?饰面板安装工程检验批质量验收记录表?030601?＊?＊?＊?10?饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表?030602?＊?＊?＊?11?水性涂料饰工程检验批质量验收记录表?030801?＊?＊?＊?12?溶剂型涂料涂饰工程检验批质量验收记录表?030802?＊?13?橱柜制作与安装工程检验批质量验收记录表?031001?＊?14?窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程检验批质量验收记录表?031002?＊?＊?15?护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表?031004?＊?16?卫生器具及给水配件安装工程检验批质量验收记录表?050401?＊?＊ 一户一验表格（电气专业） 序号?表格名称?代号?使用区域?备注裙楼?公共区?户内?1?186成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装检验批质量验收记录表（Ⅲ）照明配电箱（盘）?060501?＊?＊?＊?2?200普通灯具安装检验批质量验收记录表?060507?＊?＊?＊?3?201专用灯具安装检验批质量验收记录表?060508?＊?＊?＊?4?203开关、插座、风扇安装检验批质量验收记录表?060408?＊?＊?＊?5?204建筑物照明通电试运行检验批质量验收记录表?060508?＊?＊?＊?6?194电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批质量验收记录表