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集中供热入网对外实施技术指南 济南热电有限公司 二〇一一年五月 目 录 政府文件的执行··············································2 楼内供用热设施建设要点······································3 供热管网建设要点············································4 换热站建设要点··············································4 远传抄表管理系统技术规范及技术说明··························5 1． 工作内容·····················································5 2． 标准·························································6 3． 设计要求·····················································6 4． 通讯方式·····················································8 5． 现场采集单元要求·············································8 六、 市政建设要求·················································8 1． 主要技术标准··················································8 2． 探测精度······················································8 3． 地下管线测量精度··············································9 4． 管网普查要求··················································9 一、政府文件的执行 1．济南市人民政府文件《济南市人民政府关于印发济南市城市建设综合配套费征收管理办法的通知》（济政发[2003]3号文），热源管网建设费按所建设项目的供热建设面积计收，每平方米78元。 2．根据《济南市城市集中供热管理条例实施细则》第十二条：“在城市供热主管网到达的地区，必须实行集中供热，需要增加供热管网的用户，应向供热单位提出申请，由供热单位按规定程序报批并负责组织施工”的规定，新入网用户红线内的供用热设施（外网及换热站）统一由我公司负责施工，楼内采暖设施尽量由我公司负责施工。 3. 根据鲁建发〔2010〕5号文《关于进一步加强供热计量管理加快推进供热计量改革的通知》规定：“新建建筑和纳入节能改造的既有建筑的供热计量和温控装置的购置及安装费用，由开发建设单位在办理施工许可手续前一并交给供热企业，由供热企业依据本地供热计量规划和供热计量实施方案的要求，统一采购并组织安装。开发建设单位不得擅自采购安装。”的要求，凡属我公司供热范围内参加集中供热的热用户，分户热计量装置及温控装置统一由我公司组织实施。 4. 根据鲁建发〔2010〕5号文《关于进一步加强供热计量管理加快推进供热计量改革的通知》“无论新建建筑，还是已完成节能改造的既有建筑，必须安装热计量表和温控装置，必须达到供热计量要求。对不达标的，一律不予竣工验收备案，不予并网供热”之规定，因此，户外应加装热量表，室内散热器加设恒温阀。热量表远传数据抄表系统必须同步建设。 5. 根据JJG 225- 2001《中华人民共和国国家计量检定规程》“热能表首次使用须进行强制性检定，热能表的检定周期一般不得超过3年”规定，热量表安装前须进行首次使用检定工作。 6．根据鲁建发[2009]11号关于印发《山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法》的通知第二条 凡在山东省城市规划区范围内，从事房地产开发经营的，应执行房地产开发项目竣工综合验收备案制度。第四条 房地产开发项目竣工后，开发企业应组织相关部门和单位进行综合验收，对符合条件，相关部门和单位应出具相应的竣工验收合格证明。分期开发的项目，可以分期综合验收。第六条 开发项目经综合验收合格后，方可交付使用；综合验收不合格的，不得交付使用。开发企业应在开发项目竣工验收合格后十五日内，《山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法》不得交付使用。财建[2011]12号住房城乡建设部关于进一步深入开展北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造工作的通知进一步扩大改造规模，到2020年前基本完成对北方具备改造价值的老旧住宅的供热计量及节能改造。