章合同的效力.ppt

第四章 合同的效力 通过讲授掌握合同成立与生效的关系、附条件和附期限的合同、表见代理订立的合同、无效合同、可撤销合同 　 1、合同是当事人设立、变更、终止债权债务关系的合意。 　　合同前冠以无效二字，说明当事人的合意法律不予承认，合同不能产生当事人预期的法律效果。 　　2、合同无效，是自始无效，绝对无效。 　　3、合同因其自始无效，因而不发生财产转移的效果。 　　4、无效合同，只是不发生履行效力的合意，并不是不产生任何效力。 　　5、无效合同是不符合法定要件或违反法律的合同。无效合同当事人的一方或双方违反的是法定义务。 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 第一申请人：孙某某?????第二申请人：孙某?????被申请人：谢某????? 孙某某系孙某父亲，两人名下有一处位于上海市闵行区华宁路×弄×号×室的房屋。2005年，孙某因经商缺少资金，与朋友谢某商量将房屋过户给谢某，以获得银行贷款。为了瞒住孙某某，孙某找了案外人冒充其父孙某某，在上海市公证处办理了以案外人唐某为代理人的房屋买卖委托公证。此后孙某和代理人唐某与谢某签订了《上海市房地产买卖合同》，并办理了贷款手续和房屋过户手续，房屋过户至谢某名下后，孙某得到了银行贷款29万。 此后房屋一直由孙某继续居住，由孙某每月替谢某偿还银行贷款，其父孙某某毫不知情。两年后孙某经营状况不错，打算将银行贷款还清后，将房屋