评估准备工作及资料11.docVIP

评估准备工作及资料 委估单位需提供的资料 书面提供公司基本情况的文字说明（包括但不限于：公司发展沿革；公司组织结构图；企业占地面积；产品、技术和设备状况，产品技术水平，市场占有率；现有职工状况，职工人数等）。 公司合同复印件 公司章程复印件 营业执照复印件 公司内部控制方面的规章制度 会议(股东会及董事会)记录登记表及会议纪要（先期准备） 董事会成员清单（excel表格） 高管人员情况登记表（excel表格） 企业会计机构及人员情况登记表（excel表格） 所属企业登记表（包括：分支机构、控股子公司、合营企业及联营企业）（excel表格） 会计政策的选择运用（excel表格） 关联方关系及交易情况表（excel表格） 期后事项、或有事项调查表（excel表格） 持续经营疑虑事项审查记录表（excel表格） 前五年会计报表及评估基准日资产负债表 总账及明细分类账(现场核实) 经全面清查盘点后填列的资产及负债清单 评估基准日银行存款对账单及调节表 待核销、报废资产情况说明及证明材料(包括有关资产及债权、债务) 重要设备购置发票复印件、高精尖重要设备运行记录和大修理、改造记录等 产权证明： 房屋所有权证复印件 汽车行驶执照复印件 土地使用权证复印件 城市规划建设工程许可证复印件、建设用地许可证、开工证(在建工程或未办理房产证的房屋建筑物、土地使用权证的土地) 所有长期投资的章程，被投资单位企业法人营业执照、基准日及前三年的会计报表，控股的长期投资应同时进行评估；股票、债券投资应提供原件 所有贷款合同、抵押及担保合同，同时需向贷款银行进行贷款询证 企业或公司设立及变更验资报告，上一年度的审计报告 无形资产的产权证明、资产有效证明及相关资料文件 各种已结、未结经济诉讼案件资料 重要销售合同和购货合同 职工住房分配情况，已售住房账务处理情况 企业现有职工人数（分在职、离退休），未报销费用清单，账外资产清单 在建工程（土建项目的批准文件，设备项目的合同） 现行厂区总平面图及地下管线图(现场勘查) 工程概预决算、建筑施工图(现场勘查) 生产经营统计资料(附清单) 其他与评估相关的经济行为文件和资料 评估需要的其他材料 矿业权评估资料清单另外要求 财务审计部分 1.截止评估基准日，母公司及子公司的已审会计报表及其附注或上一年度的审计报告（如未审计，提供会计报表）。 2.审计期间的账簿、记账凭证及有关会计资料。 3.到最末级科目余额表。 4.截止评估基准日的银行对帐单、银行存款余额调节表。 5.往来账（应收账款、其他应收款、预付账款、应付账款、其他应付款、长期应付款等）账龄、余额明细表，并提供往来账类需要进行询证明细账户的详细名称、邮编、地址等资料（如往来函证无法进行，应提供不能函证的原因的说明）。 6.大额未收回的预付账款的购货合同。 7.存货盘点表、成本计算资料（包括成本计算单等）。 8.长期投资投资协议，股东会决议，被投资企业的经审计的会计报表及其审计报告。 9.固定资产盘点表；未办理房产证的，需提供征地、建筑、开工、竣工等有关文件；若属外购房屋的，需提供购买协议及付款凭证。 10.租入（含融资租入）、租出固定资产相关的证明文件、租赁合同。 11.在建工程项目的立项批文（五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、销[预]售许可证）；建造合同、预（决）算书、质量监管证明、工程进度鉴定书等；若已停建的，提供停建原因的情况说明。 12.长短期借款合同清册及借款合同影印件、抵押合同及抵押清单、贷款信息卡查询资料。 13.应付票据的承兑协议及合同、抵押合同。 14.工资手册、五险一金申报明细表及相关标准。 15.企业各税种的纳税申报表（包括企业所得税、增值税、营业税、房产税等）、纳税鉴定表。 16.验资报告、利润分配的董事会决议。 17. 公司内外部审计报告、税务稽查报告。 委估单位配合评估的人员 财务人员 设备管理人员 资产保管人员 委估单位提供的资料（除现场勘查所用），应加盖单位公章；资料纸型为A4。营业执照复印件、前三年会计报表及评估基准日资产负债表、资产及负债清单、产权证明需提供一式一套。 辽宁中衡资产评估 有限公司 2011年9月4日