四川既有建筑电梯增设指导意见.docVIP

四川省既有建筑电梯增设指导意见 为适应社会经济发展和人口老龄化的需求，进一步完善我省既有建筑使用功能，提高既有住宅区的居住品质，方便居民的生活，根据《中华人民共和国物权法》、《四川省物业管理条例》等法律法规和规范、标准，结合我省实际，现就既有建筑电梯增设提出如下指导意见。 一、指导思想 紧紧围绕加快推进新型城镇化，坚持以人为本，宜居为首，把既有建筑电梯增设作为加快旧城改造的重要内容大力实施，作为谋民生之利、解民生之忧的重大民心工程和新常态下经济的新着力点加以落实，进一步改善城市老旧住宅区居民住房条件和人居环境，全面提升住房综合品质和群众幸福指数。 二、基本原则 充分发挥政府政策引导支持和组织协调作用，调动群众积极性，遵循“业主自愿、充分协商、保障安全、政策支持、依法合规”的原则，资金渠道以自筹为主，其他资金支持为辅。电梯增设应严格执行《四川省既有建筑电梯增设及改造技术规程》（DBJ/T033-2014）规定，结合使用要求和原有建筑的既有条件，在不改变原有建筑主体结构形式和不破坏原建筑基础的原则下进行。 三、组织实施 既有建筑电梯增设可以按梯号为单位进行申请，以同意增设电梯的专有部分业主作为建设单位，负责电梯增设项目的规划许可、资金筹集、设备采购、安装委托、组织实施等相关工作；也可以由同意增设电梯的专有部分业主委托物业服务企业、电梯生产安装企业、原