[经管营销]西环百货运营规划书.pptVIP

建议七《动线规划》 商场现有动线设计木有能够很好的符合百货的实际需求，在实际面积使用上有很大的浪费部分，在实际品牌，品类落位前应从新规划。 建议八《他相经营》 通过商场外立面，内场设立广告位增加收入。沿黄山路部分可设立电子屏幕。 延环山路绿化带内侧设立灯箱，配合现有道旗。 上诉两项收入可贴补百货，作为一部分经费使用，最大可能减轻集团压力。 建议久《建立网上商城》 过去30年，中国的零售业面临了好几次重新洗牌。先是现代化的百货商场（以太平洋百货为代表）取代了供销社，成为市场的主流形态。后来则是以各种大小型的超市（以家乐福为代表）和家电专卖市场（以国美为代表）崛起，成为零售业的主流业态。现在，电子商务则发展迅猛（以淘宝商城、京东、一号店和当当为代表），开始威胁传统超市的生存。 * LOGO LOGO 西环百货运营规划书 博客：/ 编制：赵浩敏 （百度词条） 西环百货项目简介 西环百货简介 1 2 周边商业分布 3 市场定位与后期发展 4 百货商场地理位置 5 建议部分（1-9） 西环百货简介 安徽政和西环商贸有限公司（以下称“西环百货”）隶属于安徽政和置业投资集团，专注于经营打造合肥西南地区时尚精品百货商场，百货主要经营：化妆品、流行服饰、黄金珠宝、时尚钟表、潮流鞋品、童装、内衣家居等中高档百货品牌。 ??? 西环百货坐落于黄山路与潜山路交口，是西环中心广场主力时尚精品店。百货以“天天时尚，天天精彩”为经营宗旨，力求为合肥西贵人居创造时尚、流行、品位的生活，为广大时尚达人在购物休闲之余带来无限快乐与欢愉。 ??? 在店堂设计上，西环百货聘请了日本设计大师采用“水、风、光”立体环艺的设计风格，在国内百货环艺设计中开辟先河，独创一格。我们拥有轻松购物的西环商务卡和快捷方便的西环网上商城，为广大消费者及商家带来更多的便捷与利益。我们将以无与伦比的市场影响力聚集众多眼光独到的商家，以独一无二的流行视角吸引更多潮流达人，打造合肥西南第一高档时尚消费圈。 西环百货地理位置 地址：合肥市黄山路与潜山路交口西环百货 邮编：230061 电话：0551-5504349 传真：0551-5866428 网址： 周 边 商 业 分 布 市场定位及发展前景 社区体量店经营发展思路，走精品路线，与周边商业业态错位互补，相互支撑。走独特的社区风格路线。突出西环百货自己的特色。依仗1912酒吧一条街业态增添相应配套业态共存。 社区精品店 核心竞争力 精品店作为前期铺垫。因所处地理位置属合肥西富人区，经济购买力极强。后期调整为高端品牌精品店打下坚实基础！ 目前招商现状 外界负面 影响 广宣企划 力度不足 招商 困难 品牌结构 氛围较乱 百货业态 氛围独立 阻碍西环百货发展前进 所遇到问题及状况 招商政策与策略 准确的市场定位 各部门全力配合 主力品牌引进 思路明确 快时尚品类增添人气 项目氛围营造 1项目周边氛围 2街边商铺氛围 3广告宣传氛围 4媒体报广投放 5公交广告投放 6企划力度加强 优惠的招商政策 1针对品牌制定合理扣点 2适当给予免扣点 3广告位作为招商政策 4 结合集团、影院、卡部等资源全部投入 百货商场品类规划 F1: 黄金珠宝 化妆品 钟表区 高端精品男装（个人定制方向） 女鞋 F2：快时尚品类，精品少淑 内衣家居服 女性配饰 及配套业态 F3：时尚休闲男装 户外休闲 男鞋皮具（休闲时尚）男配饰（品质时尚方向） B1：超市 生活配套 外街：定位主题商业街（如男人街，女人街，文化主题街） 北广场及延边：主题贩卖，休闲类开放空间（人气拉动） 百货商场F1楼层规划（参考） F1：一楼是商场的精华。也是商场体现形象档次的最为重要的楼层。所选取的品牌在落位、风格、形象要有一定的档次和带动作用。 化妆品区域是最能体现商场档次。个别品牌建议公司可以投入自营，以达到品牌引进的目地。 建议化妆品品牌如下 化妆品： 黄金珠宝区域因商场体量限制，珠宝区域较小。建议不要引进常规的品牌的黄金珠宝，应选取年轻、时尚、代表潮流的品牌。建议黄金珠宝品牌如下 黄金珠宝： 手表区： 女鞋区： 精品商务男装区： 一楼商务男装：选取个别代表性品牌 不建议引进多个品牌2-3个较为合理。 商场一楼落位布局参考图 哥弟专卖店 银行ATM 易菲专卖店 伊芙丽专卖店 3S专卖店 高档礼品 烟酒专卖店 茶品居专卖店 注：外租商铺以有知名度的女装专卖店为主。达到提升商场形象档次，为商场吸引人气。 百货商场F2楼层规划参考图 F2：