建筑安装工程监理实施细则推荐.doc

建筑安装工程监理实施细则 （水、电、风、智能化） 上海监理有限公司 2008年1月 建筑安装工程监理实施细则 前 言 建筑安装工程监理实施细则（示范文本）的编写分建筑电气安装工程；给水排水及采暖工程；通风、空调工程；智能建筑安装工程和电梯安装工程五个分部。 本示范文本的编制原则主要以各专业工程概况与特点、编制依据与规定、专业工程监理工作流程和内容、监理工作的控制要点及目标值、监理工作方法及措施、旁站监理工作及各专业工程监理检查记录表七个方面来分别阐述各专业工程施工过程中监理工作的要求和相关记录。 本示范文本作为操作指南并以监理工作流程和各分项工程施工工艺来指导监理人员在工程施工实际操作要求，帮助大家根据在开展监理工作时可根据各类 工程的特点进行有一定针对性地摄取和编制监理工作实施细则。 本示范文本第一章为建筑电气安装工程，第二章为给水排水及采暖工程；第三章为通风、空调工程；第四章为智能建筑安装工程；第五章为电梯安装工程。 由于本示范文本编写时间较为仓促，还有许多不尽完善之处，我们将根据今后的监理工作实践中反馈的各种信息对本示范文本加以进一步的修改和补充，使这本“建筑安装工程监理实施细则”真正成为我们监理工作中的标杆。 目 录 （上册） 第一章 建筑电气安装工程监理实施细则 1 一、 专业工程概况与特点 3 1.1. 工程简介 3 1.2. 专业工程特点 3 二、 编制依据和规定 3 2.1. 监理工作依据 3 2.2. 验收依据 3 2.3. 检验批的划分 4 三、 专业监理工作流程和内容 5 四、 监理工作的控制要点及目标值 6 4.1. 质量控制要点及目标值 6 4.1.1. 接地系统 6 4.1.2. 施工安全系统 7 4.1.3. 建筑防火系统 10 4.1.4. 高层民用建筑防火系统 11 4.1.5. 人民防空地下室系统 13 4.1.6. 供配电系统 13 4.1.7. 架空线路工程 16 4.2. 进度控制要点与目标值 20 4.3. 投资控制要点及目标值 20 4.4. 施工现场质保体系审核 20 五、 监理工作方法及措施 20 5.1. 事前控制措施 20 5.1.1. 图纸会审 21 5.1.2. 施工组织设计的审查 21 5.1.3. 审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系 21 5.1.4. 材料、构配件、设备的质量控制 22 5.2. 事中控制措施 22 5.2.1. 承包单位自检与专检工作的监控 22 5.2.2. 监理工程师的检查 23 5.2.3. 技术复核工作监控 23 5.2.4. 工程变更的控制 23 5.2.5. 见证点的监理实施程序 24 5.2.6. 计量工作质量控制 24 5.2.7. 质量记录资料的监控 24 5.2.8. 实施停、复工令的方法 24 5.2.9. 施工过程中巡查工作 25 5.3. 事后控制措施 28 5.4. 建筑电气工程质量验收标准 29 5.4.1. 变压器、箱式变电所施工质量验收 29 5.4.2. 成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)施工质量监督检查 …………………………………………………………………………..30 5.4.3. 低压电气动力设备施工及监理要点和质量监督检查 33 5.4.4. 接地装置施工质量验收 34 5.4.5. 工程质量验收 35 5.4.6. 电线导管、电缆导管和线槽施工验收 38 5.4.7. 普通灯具施工验收 40 5.4.8. 专用灯具施工验收 42 5.4.9. 开关、插座、风扇施工质量验收 45 5.4.10. 建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯的安装 47 5.4.11. 建筑物照明通电试运行 49 5.4.12. 检验方法应符合下列规定 50 5.5. 影像资料的管理 50 六、 旁站监理工作 51 6.1. 建筑电气安装工程施工过程中监理人员应对下列工序进行旁站控制 51 6.1.1. 架空线路及杆上电气设备安装工程 51 6.1.2. 柴油发电机组安装 51 6.1.3. 不间断电源安装 51 6.1.4. 裸母线、封闭线、插接式母线安装 51 6.1.5. 电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设工程 51 6.1.6. 电线导管、电缆导管及线槽敷设 51 6.1.7. 普通灯具安装工程 52 6.1.8. 防爆灯具安装 52 6.1.9. 接闪器安装 52 6.1.10. 接地装置安装工程 52 6.2. 监理旁站工作内容 52 七、 专业工程监理检查记录表式 53 7.1. 架空线路及杆上电气设备安装检验批质量验收记录表 53 7.2. 变压器、箱式变电所安装检验批质量验收记录表 53 7.3. 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装检验批质量验收