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戴德梁行（深圳）简介资料 公司简介 2 公司简介 公司简介 2 公司简介 解决方案 2 商业及财务方案 2 物业方案 – 企业客户 2 物业方案 – 发展商 3 物业方案 – 投资者 3 公司简介 服务简介 3 代理 3 估价及顾问服务 4 住宿及服务外判 4 商厦及商业园 5 商铺及休闲物业 5 工业及物流 5 市区改革及重建 6 建筑顾问 6 投资代理 6 投资者顾问咨询 7 泛城(中国)综合住宅服务专业优势 7 物业发展服务 8 物业管理 8 研究及顾问 9 科技顾问服务 9 结构融资 9 设施管理 10 財務顧問 10 资产融资 10 资本运用咨询 11 酒店管理和顾问服务 11 间接投资工具 11 经济及政策方案 11 公司简介 背景 12 公司简介 大中华办事处 12 招聘 13 招聘 加入戴德梁行 13 研究 13 研究 市场指标 14 Asian statistics 14 European statistics 14 the statistics 14 Global statistics 14 公司简介 公司简介 公司简介 DTZ戴德梁行为国际主要的房地产顾问公司，为世界各地客户提供专业创新的房地产及商业解决方案。 在物业市场和客户需求日趋国际化的前提下，DTZ戴德梁行遍布全球的分公司，能有效地照顾客户横跨欧洲、美洲及亚太区的服务需求。 DTZ戴德梁行在全球各主要城市均享有盛名，由三藩市至上海、斯德哥尔摩至悉尼，均家传户晓。公司在全球45国家140个城市共有逾 11,000名员工为客户服务。 DTZ戴德梁行亦为北美的国际企业提供专业的房地产咨询及顾问服务。DTZ Rockwood将增加客户直接投资房产及集资的机会，而与The Staubach Company的合作则为客户提供优质的企业服务。 我们的专业团队不单为业主、租客及投资者提供综合的物业服务，同时亦照顾跨国企业、大型金融机构、政府及公营机构及世界各地发展商的需要，为他们提供在商业、财务、物业、经济及政策上的解决方案。如欲进一步了解DTZ戴德梁行的服务范畴，可从左方清单中查阅我们在不同物业类型所户提供的多种服务和解决方案。 DTZ戴德梁行就商用(工业、店铺及写字楼)和住宅物业的买卖及租赁，为客户提供独到的交易建议。我们的专业顾问服务涵盖物业组合管理、建筑顾问、测量及估价，并协助提升物业资产值。 DTZ戴德梁行的研究顾问团队是整体业务的核心，透过追踪和分析对业务有影响之市场因素和经济走势，协助我们的前线专才为客户提交最适切的解决方案。他们亦为公营及私人机构提供策略性预测服务，汇集社会、经济、市场及商业等信息，协助客户就这些因素对企业及业务构成的影响和风险作全面深入的评估。阁下只须于网上登记成为我们的用户，便能一览我们丰富的研究资料。 公司简介 解决方案 商业及财务方案 物业市场衍生的问题日渐复杂，并且愈来愈富挑战性。由于经营环境出现重大的转变，很多房地产投资者、 发展商和企业均委托DTZ戴德梁行为他们提供解决方案。 物业组合对换、项目私有化、资产证券化以及其它专门投资工具的出现，令市场对独特及创新的方案有迫切的需求。 要妥善处理这些复杂问题，DTZ戴德梁行利用综合的策划、企业融资及房地产技能，为客户解决所有房地产问题: 集资、融资 拟定税务及财务结构 策略建议 策略实施 财务模型分析 资产分布 组合管理 尽职审查、评估及定价 物业及房地产组合估价 物业买卖 DTZ戴德梁行整合各类专长，从崭新的角度为客户解决难题。凭借与各类型融资机构建立的长远关系，我们集合市场参与者和顾问，为客户制定适切的物业解决方案。 物业方案 – 企业客户 DTZ戴德梁行非常重视企业客户的需求，深明任何一种物业类别均为支持企业客户业务发展的重要资源。 DTZ戴德梁行为全球的企业及公营机构提供过无数的物业策略和解决方案，成绩有目共睹。根据客户的要求，企业客户团队为客户提供一套结合由传统市场研究带动的房地产服务、领先市场的物业及经济顾问服务以及融资建议。 在物业生命周期的每个阶段，DTZ戴德梁行均为客户提供专业建议，并为客户制定一套周全、切合客户需要及目标的独到企业方案。 我们经验丰富的专业团队能为您解决所有物业上的问题，并作出妥善安排。 物业方案 – 发展商 由项目的起草到峻工，DTZ戴德梁行为客户提供一系列的专业服务，包括: 物色发展机会 市场及项目发展评估 制定收购方案及集资建议 制定详尽发展计划 确立规划同意书 地盘考核及买家简介 销售洽商直至项目完成 我们的服务对象包括发展商、地主、建筑商、公营及私人企业客户。DTZ戴德梁行的价值，在于能有效地发挥及应用自身的专长及经验，为客户增取最大利益: 了解企业客户的需要及物业需