征收信息系统建设技术实施指引.docVIP

附件 征收信息系统建设技术实施指引 北京建设数字科技股份有限公司 2014年9月 为指导湖南省市、县级国有土地上房屋征收与补偿信息系统（简称“征收信息系统”）建设，规范建设标准，防范技术风险，提高建设效率，特制定本指引。 一、征收信息系统主要功能 征收信息系统以市县级房屋征收部门、房屋征收实施单位、房地产估价机构为用户对象设置了子系统： （一）房屋征收部门子系统 主要包括：相关规划计划管理、征收项目管理、补偿资金财务管理、房源管理、相关单位信息管理等功能模块。房屋征收部门可以通过该子系统进行征收项目相关依据上传管理；征收范围内房屋调查信息、评估报告信息管理，房屋征收决定和征收补偿协议管理，征收补偿协议网签管理；补偿资金到账和拨付信息管理；产权调换房屋及周转用房房源调配管理；征收部门、征收实施单位和房地产估价机构信息管理，征收实施单位受委托的职责管理等工作。 （二）房屋征收实施单位子系统 主要包括：征收项目管理、房源管理等功能模块。征收实施单位可以通过该子系统在征收部门委托的范围内开展房屋征收补偿各项具体工作。 （三）房地产估价机构子系统 主要包括：房地产估价机构信息及选定管理、征收项目信息调用管理、评估报告管理等功能模块。房地产估价机构可以通过该子系统获取所需评估的征收项目信息，制作评估报告，维护本机构及人员信息等。 二、系统建设模式 根据住房城乡建设部关于征收信息系统的总体规划，