010年房地产经纪人《经纪概论》真题及答案.doc

　　一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。) 第1题： 　　A.房地产开发 　　B.房地产测绘 　　C.房地产代理 　　D.物业管理 【正确答案】：C第2题： 　　A.房地产交易需要签订书面合同 　　B.房地产具有特殊性 　　C.房地产交易具有复杂性 　　D.房地产市场具有信息不对称性 【正确答案】：A第3题： 　　A.全国统一资格考试合格后即可执业 　　B.通过房地产经纪机构内部培训考核后即可执业 　　C.取得房地产经纪人执业资格证书后才可执业 　　D.取得房地产经纪人注册证书后才可执业 【正确答案】：D第4题： 　　A.代书 　　B.媒介 　　C.咨询 　　D.议价 【正确答案】：B第5题： 　　A.促进交易公平 　　B.降低交易成本 　　C.规范交易行为 　　D.加速房地产流通 【正确答案】：C第6题： 　　A.2006年5月31日 　　B.2007年5月31日 　　C.2008年5月31日 　　D.2009年5月31日 【正确答案】：B第7题： 　　A.知悉真实成交价格的权利 　　B.以自己的名义收取佣金的权利 　　C.以自己的名义承揽业务的权利 　　D.要求委托人提供与交易有关的资料的权利 【正确答案】：D第8题： 　　A.文化修养 　　B.经济学基础知识 　　C.相关法律法规知识 　　D.房地产经纪专业知识 【正确答案】：D第9题： 　　A.股份有限公司 　　B.个人独资企业 　　C.合伙企业 D.独资企业 【正确答案】：D第10题： 　　A.灵活机智 　　B.信息公开 　　C.热情周到 　　D.尽职尽责 【正确答案】：D第11题： 　　A.在经营场所公示房地产经纪人员的注册证书 　　B.向房地产管理部门或行业组织提出实施专业培训的要求和建议 　　C.督促房地产经纪人员认真开展经纪业务 　　D.为委托人保守商业秘密 【正确答案】：B第12题： 　　A.开设网上店铺 　　B.发展连锁经营 　　C.扩大主营业务 　　D.提高管理水平 【正确答案】：B第13题： 　　A.有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系 　　B.有利于人员精简 　　C.有利于高层管理者摆脱日常事务 　　D.有利于统一领导 【正确答案】：A第14题： 　　A.企业目标市场定位 　　B.企业财务状况 　　C.企业人力资源状况 　　D.企业管理现状 【正确答案】：A第15题： 　　A.横向多样化战略 　　B.前向一体化战略 　　C.后向一体化战略 　　D.水平一体化战略 【正确答案】：C第16题： 　　A.建立品牌识别系统 　　B.制定企业品牌战略 　　C.提升顾客感知价值 　　D.制订品牌推广计划 【正确答案】：B第17题： 　　A.人员规模 　　B.发展阶段 　　C.资金实力 　　D.面向的客户类型 【正确答案】：D第18题： 　　A.固定薪金制 　　B.佣金制 　　C.混合制 　　D.收益分成制 【正确答案】：C第19题： 　　A.经纪活动所促成房地产交易的类型 　　B.经纪活动的方式 　　C.经纪活动所涉及标的房地产的用途 　　D.经纪活动所涉及标的房地产的新旧状态 【正确答案】：B第20题： 　　A.客户的口头表述是否诚恳 　　B.客户是否带了房产证和身份证 　　C.客户是否愿意签订经纪业务委托协议 　　D.客户是否询问了一些核心的信息 　　D.个体工商户 【正确答案】：C第21题： 　　A.房源和资源信息的收集发布 　　B.代办产权过户手续 　　C.办理交易资金监管手续 　　D.代办抵押贷款手续 【正确答案】：A第22题： 　　A.全面细致地向客户介绍房地产现状 　　B.认真观察客户看房的反应 　　C.认真倾听客户的陈述 　　D.引导客户了解、喜欢房地产经纪人所推荐的房地产 【正确答案】：C第23题： 　　A.政策规定 　　B.区位状况 　　C.价格状况 　　D.市场状况 【正确答案】：B第24题： 　　A.房地产所有权人 　　B.房地产行政管理部门 　　C.房地产经纪行业组织 　　D.房地产经纪人 【正确答案】：A第25题： 　　A.房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容 　　B.房地产经记机构可以多笔业务集中代办，具有成本优势 　　C.房地产登记手续代办可以收取报酬 　　D.房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力 【正确答案】：A第26题： 　　A.贷款政策咨询 　　B.协助准备贷款资料 　　C.贷款申请资料代交 　　D.贷款审批担保 【正确答案】：D第27题： 　　A.根据合同条款所起的作用，可分为主要条款和普通条款 　　B.根据合同条款的内容，可分为解决争议条款和程序条款 　　C.根据合同条款的表现形式，可分为明示条款和默示条款 　　D.根据合同条款的责任内