程丽杰关于高层建筑二次供水管理条例的建立.docxVIP

建议建立辽宁省高层住宅楼二次供水管理规定【案由】随着城市建设步伐的加快，城市高层楼群日益增多，高楼水箱二次供水卫生问题越来越引起人们的关注。二次供水设施是否按规定设计、建设和是否定期消毒、清洗，直接关系到二次供水的水质、水压和供水安全。自来水公司输送出的水是严格按国家要求消毒的，水质是合格的，但由于管线加压和单位贮放都处于动态过程，水在二次供水水箱里存放，存放时间长了以后，里面的消毒剂量越来越低甚至于没有了。而由于管理不严的原因，有些二次供水的蓄水池都没盖子，密闭性不好，有很多尘埃，所以二次供水的水箱就容易变成微生物孳生的温床，成为大肠杆菌及各种细菌孳生地，而高楼水箱含有化学成份的材料亦会使人渐渐中毒患上各种疾病。易导致饮用者感染疾病。对二次供水的管理，在各市的城市用水管理条例对涉及，但是内容过于简单，不适应现在高层住宅的发展。全国其他包括北京市在内的14个市都建立了高层住宅二次供水管理规定，细化了管理方法，我省及各市没有查询到相应的规定，建议建立辽宁省高层住宅二次供水管理规定。省投入巨资建立大伙房水库优质水源全省共享，而在最后到达市民口中的水质却被轻易污染，功溃于匮，非常可惜，。为让市民喝上放心水，确保高层建筑居民的饮用水卫生安全，希望建立法规，管好最后几十米的水质。【案据】一般10楼以下高层建筑无须使用二次供水，如果该建筑高于10楼，那么6楼开始就需使用二次供水设施。随着社会发展，高层住宅的增多，二次供水的楼会越来越多。居住在高层建筑的居民，使用二次供水时，应该要求高楼管理单位提供二次供水设施卫生许可证和二次供水水质检测报告，水质检测合格才能使用。 二次供水是将来自集中式供水的管道水另行加压贮存，再送至用户家的供水方式。据了解，二次供水是解决高层居民用水的惟一方式。因为各小区市政管网水压不同，二次供水起始楼层不尽相同。一般6层以上住宅楼采用二次供水。目前常用的二次供水方式有三种：一种是通过地下水池将水送至楼顶的水箱，再供到用户家中；一种是将地下水池的水加压后直接供到用户家中；一种是采用无负压的供水设备，直接从管道加压将水送至用户家中。以上三种二次供水方式，都需要按规范要求进行日常管理，前两种的水池、水箱等设备需要定期消毒，后一种也需要不定期检测水质。 高层民用建筑的二次供水设施虽然是全体业主的共用设施，但往往委托一些单位来管理和维护。目前高层住宅楼二次供水管理单位多数是物业公司。机关和事业单位及宾馆酒店则自行管理，而没实行物业管理的居民小区，二次供水管理责任不清。市民对二次供水设施的重要性认识不足，多数居民只知道二次供水是水被加压后送到用户家中，因此认为水源都来自自来水公司，并没关注二次供水设备的安全卫生状况。高层住宅楼二次供水问题不少，部分高层住宅楼二次供水设施仍存在不少问题，不少的高层住宅楼二次供水设施主体管理责任不清，个别单位的管理人员卫生意识淡薄，有的水箱常年无人清洗，水箱里竟然有许多淤泥沉积，有的水箱的容积超过了用户48小时用水量，有的水箱不上锁不加盖，水面有不少漂浮物。部分高层住宅楼的二次供水设施未办理二供水卫生许可证，未建立二次供水卫生管理制度，二次供水水质未经检测，水箱无清洗消毒记录。这部分涉及人们卫生安全的问题无人监管。【方法】建立高层住宅二次供水质量管理条例，参照其他省市的高层住宅二次供水管理规定，明确二次供水管理方法，管理单位，设备维修费用的支付方法。使用二次供水时，高楼管理单位必须提供二次供水设施卫生许可证和二次供水水质检测报告，水质检测合格，才能允许供水；使用过程，明确定期检查的负责单位，检查方法和对二次供水管理单位的考核方法，确保市民吃到清洁、安全、放心的合格水。