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洋河新城新区地块主要经济技术指标(华西)
洋河新城新区地块主要经济技术指标
地块①
用地面积：约149.66亩（以实测为准）
用地性质：商业办公用地
容积率：≤4.0
建筑密度：≤30%
绿地率：≥20%
主入口方位：东侧、西侧，且距离主干道道路交叉口不少于80米，次干道道路交叉口不少于50米
建筑退让、停车位：须满足《江苏省城市规划管理技术规定》要求
地块②
用地面积：约32.06亩（以实测为准）
用地性质：商业金融业用地
容积率：≤1.5
建筑密度：≤35%
绿地率：≥25%
主入口方位：东侧、北侧，且距离主干道道路交叉口不少于80米，次干道道路交叉口不少于50米
建筑退让、停车位：须满足《江苏省城市规划管理技术规定》要求
地块③
用地面积：约35.53亩（以实测为准）
用地性质：商业金融业用地
容积率：≤1.5
建筑密度：≤35%
绿地率：≥25%
主入口方位：东侧、南侧，且距离主干道道路交叉口不少于80米，次干道道路交叉口不少于50米
建筑退让、停车位：须满足《江苏省城市规划管理技术规定》要求
地块④
用地面积：约38.07亩（以实测为准）
用地性质：商住混合用地
容积率：≤3.0
建筑密度：≤35%
绿地率：≥20%
主入口方位：西侧、南侧，且距离主干道道路交叉口不少于80米，次干道道路交叉口不少于50米
建筑退让、停车位：须满足《江苏省城市规划管理技术规定》要求
日照间距：须满足《江苏省城市规划管理技术规定》要求
地块⑤
用地面积：约49.85亩（以实测为准）
用地性质：商住混合用地
容积率：≤3.0
建筑密度：≤35%
绿地率：≥20%
主入口方位：西侧、北侧，且距离主干道道路交叉口不少于80米，次干道道路交叉口不少于50米
建筑退让、停车位：须满足《江苏省城市规划管理技术规定》要求
日照间距：须满足《江苏省城市规划管理技术规定》要求
（本指标只作为规划设计前期调研使用，不作其他用途，以拍卖地块规划条件为准）
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