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房屋续租合同 甲方（房屋所有人）：大宝 乙方（承租人）：小宝 甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上达成本续租合同如下各项条款并保证严格遵守： 第一条 出租房屋基本情况 1、乙方承租甲方位于 襄阳市樊城区长虹东路万达小区2号楼2单元1601 号 两 室 两 厅房屋，约 86 平方米。租赁房屋用途 住宅 。 2、甲方出租给乙方的房屋为已装修房，房屋内配套设施详见物品移交清单，物品移交清单须经过甲乙双方签名确认。 第二条 续租期限 续租期限为 6 个月，即自 2013年 1月 11日至 2013 年 7月 11日止。续租期满前一个月协商是否继续租赁，如合同到期不再继续租赁，合同自动终止；如续租期未满任何一方需提前结束续租，需经双方友好协商。 第三条 租金押金及支付方式 1、租金每月 2600 元人民币，缴款方式：按 6 个月付一次（含物业、水电、有线费，甲方需提供正规发票），先付后住。 2、乙方在双方合同签订后的一个周内，应向甲方支付六个月的租金人民币 1元（人民币玖仟陆佰元整）。 3、室内物品押金人民币 3000元（人民币叁仟元整），继续作为本合同内押金，押金在本续租合同期满时清点物品无误（损坏房屋内物品须照价赔偿）及相关费用结清后退还（多退少补）。如损坏、缺少、使用不当造甲方损失，由乙方负责维修或赔偿，否则甲方有权从乙方租赁押金中照价扣除（合理的自然损耗不在此列）。 第四条 补充 甲方的权力和义务 1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施（特别约定除外），因乙方造成设施损害的，由乙方承担费用。 2、甲方保证对出租的该房屋有处分权。 3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。 4、由于上述第3条，合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起3天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处置滞留物品。 乙方的权力和义务 1、乙方必须遵纪守法。 2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他超负荷用电设施，否则引起的不良后果有乙方承担，租赁期间房屋内电费、水费、有线电视费、天然气、物业管理费、宽带费用由乙方自行承担。 3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动；否则，甲方有权终止合同收回房屋。 4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期间内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。 5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天与甲方协商续签合同，否则，视乙方无续租权。 第五条 违约责任 1、甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况须终止合同的，必须提前30天通知对方，否则视为违约。 2、如发生违约的，违约方应该支付给对方（甲方或乙方）一个月房租额度的违约金。 3、乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。 第六条 其他约定 1、在本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承担责任。 2、本合同如有未尽事宜，各方应本着自愿公平公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。 3、本合同一次两份，甲、乙两方各执一份，合同正本连同附件。 4、本合同经双方签字盖章（传真件有效）后生效。 附件：1、承租人身份证复印件 2、室内物品设施清单表 甲方（房屋所有人）： 身份证号码： 联系电话: 签名（盖章） ： 年 月 日 乙方（承租人）/委托代理人： 身份证号码（组织机构代码）： 联系电话: 签名（盖章） ： 年 月 日 室内物品设施清单一览 甲方出租房位于襄阳市樊城区长虹东路万达小区2号楼2单元1601 号 两 室 两 厅房屋；