[财务管理]CH9价值工程基础理论与方法.ppt

价值工程 第九章 价值工程基础理论与方法 主要内容 9.1价值工程原理 9.2价值工程的一般工作程序 9.3 功能分析与功能评价 9.4 方案创造与评价 9.5 价值工程在建筑业中的应用 9.1 价值工程原理 VE的起源 价值工程 提高产品价值的途径 价值工程的特点 一、VE的起源 价值工程(VE)又称价值分析(VA)，是第二次世界大战以后发展起来的一种现代化的科学管理技术，一种新的工程经济分析方法。 价值工程起源于20世纪40年代的美国，当时叫做价值分析(VA)，后来在世界上一些工业先进国家中都称为价值工程(VE)。 是通过产品的功能分析以节约资源和降低成本为目的的一套有效方法，在建筑工程领域内被广泛采用。 价值分析与价值工程的区别 从产品投产到制造进行的价值活动分析即事后分析，称价值分析（VA）； 在科研、设计、生产、准备、试制新产品的生产过程之前进行价值活动分析即事前分析，称价值工程(VE)。 二、价值的基本概念 所谓价值工程就是在保证可靠实现产品的必要功能的前提下，以最小的投入获得最大的产出的一种技术经济评价方法。它研究的是功能与成本之间的关系，可以用右式来表示： 1、两个价值的区别 2、功能 价值工程中的功能是对象能够满足某种需求的一种属性。具体来说功能就是效用。 任何产品都具有功能，如住宅的功能是提供居住空间，建筑物基础的功能是承受荷载等等。 （1）使用功能和品位功能 使用功能是对象所具有的与技术经济用途直接有关的功能；品位功能是与使用者的精神感觉、主观意识有关的功能，如贵重功能、美学功能、外观功能、欣赏功能等。 （2）基本功能 和辅助功能 基本功能是与对象的主要目的直接有关的功能，是对象存在的主要理由；辅助功能是为更好实现基本功能服务的功能。 （3）必要功能 和不必要功能 必要功能是为满足使用者的要求而必须具备的功能；不必要功能是对象所具有的、与满足使用者的需求无关的功能。 （4）不足功能 和过剩功能 不足功能是指对象尚未满足使用者的需求的必要功能；过剩功能是对象所具有的、超过使用者的需求的功能。 3、寿命周期 任何事物都有其产生发展和消亡的过程。事物从产生到其结束为止，即为事物的寿命周期。 就建筑产品而言，其寿命周期是指从规划、勘察、设计、施工建设、使用、维修，直到报废为止的整个时期。 寿命周期费用 产品的整个寿命周期过程中所发生的全部费用，称为寿命周期费用。它包括研制费用和使用费用两部分。 研制费用是指产品从研究开发到用户手中为止的全部费用。对于建筑产品来说，包括勘察设计费、施工建造等费用。 使用费用是指用户在使用过程中所发生的各种费用，包括维修费用、能源消耗费用、管理费用等。 对于用户来说，产品寿命周期费用C是研制费用C1和使用费用C2之和，即：C= C1+C2 寿命周期费用图 三、提高产品价值的途径 1、功能不变，降低成本 2、成本不变，提高功能 3、功能提高，成本降低 4、功能降低，使得成本有更大的降低 5、成本稍有提高，使得功能得到更大的提高 四、价值工程的特点 1、以提高产品的价值为最终目标 2、以功能分析为核心 3、以集体智慧为依托 4、以创造精神为支柱 5、以系统观点为指针 6、以用户要求为重点 7、以技术与经济分析相结合为方法的实质 9.2 价值工程的一般工作程序 一般工作程序 对象选择 信息资料的收集 二、对象选择 经验分析法 ABC分析法 强制确定法 最合适区域法 先对组成产品的各个构件进行功能评分 计算各个构件的重要性系数 对组成的各个方案分别进行评分 评出各个方案对各项功能的满足程度 分别乘以各个构件功能的重要性系数，得出方案 得分 计算出各个方案 得分占总得分的比重 计算各个方案的成本系数 最后，计算各个方案的价值系数，选取价值系数最大的方案做为最优方案 1、经验分析法(因素分析法) 经验分析法是一种对象选择的定性分析方法，是目前企业较为普遍使用的、简单易行的价值工程对象选择方法。它实际上是利用一些有丰富实践经验的专业人员和管理人员对企业存在问题的直接感受，经过主观判断确定价值工程对象的一种方法。 运用该方法进行对象选择，要对各种影响因素进行综合分析，区分主次轻重，既考虑需要，也考虑可能，以保证对象选择的合理性。 优点 和缺点 该方法的优点是简便易行，考虑问题综合全面。缺点是缺乏定量分析，在分析人员经验不足时易影响结果的准确性，但用于初选阶段是可行的。 运用这种方法选择对象时，可以从设计、施 (加)工、制造、销售和成本等方面进行综合分析。任何产品的功能和成本都是多方面的因素构成的，关键是找出主要因素，抓住重点。 可以作为价值分析的重点对象 l.产品设计年代已久、技术已显陈旧； 2.重量、体积很大，增加材料用量和工作量