房地产金融_绪论_课件教材教学课件.pptVIP

房地产金融;第1章 绪 论;一、什么是房地产金融;何为房地产;何为金融;何为房地产金融;金融;二、房地产金融的作用和重要性;4、受国家政策和城市规划的影响 房地产是家庭的重要生活场所和社会的重要财富 一般房地产是商品 基本住房保障具有社会属性，是公共产品 房地产业具有很强的政策性;（二）、房地产业的重要性;（二）、房地产业的重要性;（二）、房地产业的重要性;（三）、房地产金融的作用;（三）、房地产金融的作用;（三）、房地产金融的作用;（三）、房地产金融的作用;（四）、房地产业与金融业的关系;（四）、房地产业与金融业的关系;（四）、房地产业与金融业的关系;第二节??? 房地产金融的发展;一、国外房地产金融的发展;1.建筑业协会Building Society;建筑业协会的运转运作流程（早期）;建筑业协会的运转运作流程（后期）;住宅合作社的规范定义;2.土地开发银行Land Development Bank;⑴早期阶段（1769-1849）;⑵中期阶段（1850-1873）;⑶后期阶段（1874—）;小结;3.公积金制度;二、我国房地产金融的发展及存在问题;1.我国房地产金融发展的几个阶段;⑵房改金融阶段;⑶市场化房地产金融阶段;2.成熟的房地产金融市场的主要标志;⑴完善的法律体系;⑵完善的市场结构;⑶丰富的市场产品;⑷大规模的交易;⑸高效的市场效率;⑹严格的风险管理;