合同法第二编_第二十五章_居间合同教材教学课件.pptVIP

第二编　合同法分论第二十五章 居间合同;第一节 居间合同概述;居间合同具有以下特征： 1.居间合同为劳务合同。居间人为委托人提供的服务包括报告订约机会和充当订约媒介。 2.居间人仅提供订立合同的服务，不作订立合同的意思表示。在居间活动中，合同真正的当事人为委托人与第三人，居间人并不参与其中的法律关系。 3.居间合同为诺成、非要式、双务、有偿合同。;二、居间合同与相关合同的区别 （一）居间合同与委托合同居间合同与委托合同均属劳务合同，受托人均需完成一定的委托事务，但两者仍存在以下区别： 1.在居间合同中，居间人的行为仅限于报告订约机会或充当订约媒介；而在委托合同中，受托人处理的委托事务范围广泛，既可以是事实行为，也可以是法律行为。 2.居间合同是有偿合同；而委托合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同。 ;3.在居间合同中，居间人只有在促成委托人与第三人订立合同后，才能请求委托人支付报酬。并且在媒介居间合同中，即使只受一方当事人委托，居间人也可向委托人和第三人同时请求报酬。而委托合同中，因不可归责于受托人的事由导致委托事务不能完成的，受托人仍可请求委托人支付相应的报酬，但只能向委托人一方请求报酬。 4.在居间合同中，居间人不参与委托人与第三人之间的法律关系。而在委托合同中，受托人可以委托人的名义或自己的名义与第三人订立合同，并参与其中的法律关系。 ;（二）居间合同与行纪合同 居间合同与行纪合同存在一些相似之处，如均是有偿合同等，但两者也存在如下区别： 1.居间合同的适用范围较宽，不仅局限于贸易活动。而行纪合同的适用范围仅限于代销、代购等贸易行为。 2.在居间合同中，居间人的目的是促成委托人与第三人订立合同，本身并不作出订立合同的意思表示，本质上是事实行为。而在行纪合同中，行纪人受托办理的事务是贸易活动，其性质则是法律行为。 ;3.在居间合同中，居间人不与第三人发生法律关系。而在行纪合同中，行纪人以自己的名义与第三人直接产生权利义务关系。 4.在居间合同中，居间人请求报酬附有一定条件，即须促使委托人与第三人的合同成立，???则不能主张报酬。而在行纪合同中，行纪人即使只完成部分委托事务，也可请求委托人支付相应报酬。 ;第二节 居间合同的效力;【问题与思考】 1.怎样区分委托合同、行纪合同与居间合同？ 2.居间人在促成委托人与第三人的合同订立时，能否同时主张报酬请求权和费用请求权？