天正天御溪岸提报 (NXPowerLite).ppt

“最好的”策略诞生 “最好的”BEST OR NOTHING客群的心灵洞察 SLOGAN：发现最好的自己定位联想：向上阶级的大湖豪宅 媒体渠道策略演绎：报广、杂志、地产网，太常规的媒体渠道多说无意义。我们更加关注高效的传播途径。近期在上海非常之火爆的“凡客诚品”的网络营销广告给了我们很好的提醒。中国有4亿多网民，而70、80后，正是是网民的中坚力量。 我们的野心很大，信心很足。我们要让全南京的开始觉醒。全民演绎“发现最好的自己” 第一阶段 概念植入—病毒式网络营销 “发现最好的自己” 第二阶段 产品面世，来天御溪岸 “发现最好的你” 这个阶段我们要完成的是，直接直白的差异化放大，阐述我们产品最好的几大卖点。 品牌： 买房一定要“天正”牌？好吧，给你！ 湖景： 散步一定要在自家的湖边？好吧，给你！ 户型 3房一定要150㎡？好吧，给你！ 地铁： 地铁一定要搬到家门口？好吧，给你！ 商业： 楼下一定要应有尽有？好吧，给你！ 关于品牌建设，我们也有一点点想法万科在做品牌，绿城也在做，越来越多的开发商在做品牌的时候，我们不禁要问，为什么要做品牌呢？首先，是费用的问题，如果做了品牌，本项目可以以极少的传播费用形成区域追捧并热销，同时，也有利于天正所有项目的整合转播。另外，品牌是我项目最大的差异化卖点，品牌建设是这个项目溢价必须要完成的工作。 三大基本建设不能少 一年两次的品牌活动 另外，关于样板房我们的一点心得体会 我们希望做有故事的样板房 蓝调空间：浓重的自我情感与原创性色彩的组合 浪漫情结：温情、温馨，每个人都有自己的浪漫情结 混搭型格：不同分格的搭配，诠释专属与独特的居家风格 田园雅趣：精心雅致中不失随性的生活情趣 蓝调空间繁复到极致，才是生活的开始　　 蓝调空间　　 浪漫情结生活如此精致　　 浪漫情结生活如此精致　　 浪漫情结生活如此精致　　 混搭型格坚持你的坚持　　 混搭型格坚持你的坚持　　 田园雅趣生活最自然的回归　　 田园雅趣生活最自然的回归　　 我们的合作伙伴 项目团队成员 合作方式及报价 基于对南京天正宁泰房地产开发有限公司所属天正天御溪岸项目，广告推广服务 内容及要求的理解，我司特建议合作模式框架及收费标准如下： 1、全程委托，暨合同有效期内，由我司作为本项目广告企划的独家全案代理服务方； 2、专项小组，我司就本项目成立专项小组，成员包括客户服务、设计、文案等。专项小组全程跟进服务，以确保工作延续性； 3、年度合作，自合同签订之日起，签约期不应少于一年； 4、月费制，每月服务费10万元（人民币拾万元整）。 执着现在 ，共创未来！ THANKS! 浪漫情结 每个人的内心，都有一个浪漫生活梦想，在人生的完满时刻，只有如此生活，才能回报自己…… 每一处，都蕴含着情感对浪漫的向往 是在浪漫中却步，还是勇敢追求？你懂得选择 女主人的气质空间 混搭型格 完满你内心的一致坚持，在这里，你的生活自成一格！ 古典混搭气质，坚持你的坚持 田园雅趣 浪漫田园风，给居者最缤纷的田园色彩，看似简单，实则每一个细节都严格要求，在这里，一切都和你相映成趣 缤纷的色彩组合 每一处的细腻要求 最天真的童趣 为生活注入更多色彩 接下来，请了解下我们的团队吧 Creative Works 我们的服务 （一）创意部分 广告语 主、分案名体系规划（含LOGO及色彩体系） 分类主题广告诉求文案 PR活动策划 SP活动策划 影视广告脚本创意 广播广告脚本创意 平面广告及创意 媒体投放及创意 营销道具包装创意 营销卖场包装创意 样板房包装创意 会展现场包装创意 （二）创意表现 项目VI系统及适当延展应用设计 报媒平面广告设计 户外平面广告设计 楼书及其他宣传品平面设计 营销卖场包装设计 样板房包装设计 会展现场包装设计 事务用品设计 （三）策略部分 项目整体行销推广策略 分阶段行销推广策略 项目形象传播策略 媒体宣传策略 （四）企业文化 协助完善公司企业文化建设 autumn8312@ 美国金佰利集团、上海陆家嘴集团、上海世 博会意大利馆、泰州华侨城等 3年 姜 薇 客户执行 绿地老街、绍兴国际华城、静安创意空间、昆山巴比伦花园、无锡万达广场、苏州东方之门、美达九月森林等。 4年 施 达 资深文案 1056065713@ 万科地产：城花新园、花园小城 中海地产：中海凯旋门、中海胥江府、中海新湖国际 万达地产：苏州万达、无锡万达、上海江桥万达 5年 庄 舒 高级美指 lbell@163.com 广州恒大、合肥恒大、无锡万科、合肥万科、南京美达，淮安万达 5年 陈 芳 客户 副总监 francess1@ 万