中山远洋城整体包装展示建议.pptVIP

A8区分为3个阶段推出市场，展示节奏如图 A9区分为4个阶段推出市场 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * 项目导示系统 围墙/发展用地/要塞导示 项目 导示 围墙 围墙要点—高形象：3.2米 砖墙+涂料：成本低/耐久 文案：简洁大气/长效 围墙位置示意 南外环 商业地块 B地块 双击打开 远洋城教育用地 远洋城发展用地 远洋地产商业用地 3.28 3.10 3.15 完成时间 陈志刚 围墙上画 白羊 围墙设计 陈志刚 围墙砌砖 责任方 项目 项目 导示 要塞导示 3 4 1 户外主画面 2 户外主画面+销售中心+直行箭头 3 户外主画面 交通标识 4 户外主画面+远洋城导示展板 6 商业形象画面 红色标识处制作形式建议 8 户外主画面 6 1 2 9 9 交通标识 7 7 户外主画面+销售中心+直行箭头 5 5 8 3.28 3.10 未定 完成时间 梁剑锋 上画 白羊 画面设计 梁剑锋 交通标识 责任方 项目 项目 导示 地块包装 图示 外部围墙 内部围墙 地块植草 A4A5A9地块植草：2月底完成 责任人：周司泰 护坡设计建议 优：利用绿植及花卉覆盖于护坡上，软化护坡，同时增加社区绿化，美化环境； 劣：增加管理及维护成本； 实 力 展 示 挡土墙 适用于A16及A8A9挡土墙 城堡式 与项目整体风格较符 完成时间：4月中旬 责任人：周司泰 洋房/别墅展示要求 A1A2/A16/A8A9 ① ④ 4.18 4月16日 周司泰 南外环隔音绿化带 12月初 未定 周司泰 三组团达预售条件 10.1 9月初 周司泰 一组团样板房/架空层/入户大堂/消防通道/外立面 10.1 9月中旬 周司泰 一组团园林完成 4.18 4.18 配合节点 4月16日 周司泰 二组团园林/外立面 未定（3月初启动） 陈志刚 南外环隔音墙 现定完成时间 责任人 项目 序号 ① ② ③ ④ 3栋 4栋 5栋 6栋 7栋 ⑤ 2栋 1栋 ⑤ ⑥ 三组团 12月初 一组团 10.1 4栋/6栋 7.18 3栋（6幢/7幢）7栋（16幢/17幢） 4.18 推售节点 时间 A16推售节点 ⑥ A16区推售节点及展示要求 ② ③ 二组团园林/外立面具体展示形式建议 展示区样板房所在楼体部分立面铺装完成 展示区与施工区域完全封闭 参考图片：万科城市风景5期 4.10 2.18 陈志刚 交付 陈志刚 设计方案 选址 4.11 4.11 配合节点 2.9 杨承莹 256平米样板房 3月中旬 周司泰 园林全部完成 现定完成时间 责任人 项目 A1A2区推售节点及展示要求 A8A9展示推进计划 第一展示阶段 （4月中旬到位） 第二展示阶段 （9月中旬到位） 第三展示阶段 （12月中旬到位） 第四阶段 第五阶段 第六阶段 第七阶段 A8 A9 责任人：周司泰 开放阶段需要达到的展示效果 外立面/围墙——独特澳洲风格 关键因素：外立面、花园围墙到位 开放阶段需要达到的展示效果 让园林成为买点 以地被、小花灌木、小灌木、大花灌木以及乔木组成的错落有致的园林景观，让客户可以时刻感受到满眼绿意； 尽可能把私家庭院做大，通过植物的遮拦使视线自然而然地落在枝叶繁茂的树木上，保证私密避免对视； 选用处于生长旺盛期的植物，通过土壤的改良以及树木的全冠移植，使小区内种植的大树，仿佛早已生长于此，让客户预约10年之后的成熟园林。 增加园林主景观，增加水元素，迎合客户风水讲究心理。 A8区第一批展示时间为4月中， A8区第二批展示时间为9月中， A8区第三批展示时间为12月中 非常重要