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中央金地项目招商说明书 南京昆仑沃华置业有限公司 江苏·南京 2010年11月 城市发展 南京简介 “中央金地”项目招商说明书 2 “江南佳丽地，金陵帝王州。” 南京是著名的历史文化名城，是中国的四大古都之一。南京汤山猿人头骨化 石的出土，表明50万年前南京就是人类聚居之地。南京有着近2500年的建城 史。自公元3世纪以来，先后有东吴、东晋和南朝的宋、齐、梁、陈，以及 南唐、明、太平天国、中华民国10个朝代和政权在此建都立国，南京故有“ 六朝古都”、“十朝都会”之称。经过30年的改革开放，南京已成为新时代 的创业热土，新世纪的创新家园。 南京是副省级城市，江苏省省会，长三角地区第二大城 市，国家历史文化名城，国家综合交通枢纽，国家重要 创新基地和科技创新中心，现代服务中心、现代服务业 基地和先进制造业基地，长江航运物流中心，滨江生态 宜居城市，长三角辐射带动中西部地区发展的重要门户 城市，联合国人居署特别荣誉奖获得城市，亦是2014年 第二届夏季青年奥林匹克运动会举办城市。 “中央金地”项目招商说明书 3 21世纪亚洲环太平洋地区最具发展前景的城市 南京是国际上看好的21世纪亚洲环太平洋地区最具发展前景 的城市之一。在国家统计局公布的最新中国大陆城市竞争力 排行榜上，南京名列第七位。 2009年，南京市实现地区生产总值4170亿元，增长11.5%。完成 财政总收入901.15亿元，增长21.4%，其中地方一般预算收入 434.51亿元，增长12.4%。完成社会消费品零售总额1961.58亿元 ，增长18.8%。完成全社会固定资产投资2668.03亿元，增长 23.9%，其中工业投资1300.4亿元，增长20.3% 。软件、生物医药 、新材料等高新技术产业已经形成集聚效应。南京还是江苏省服 务业最发达的城市，也是长江三角洲商业、贸易、金融、旅游、 物流中心城市之一。 “中央金地”项目招商说明书 4 具有明显区位优势的中心城市 铁路 京沪铁路、宁芜铁路、宁启铁路、宁西铁路以及宁合铁路 交汇于南京，使南京成为连接华北、华东和华中的重要铁 路交通枢纽。 城际铁路 沪宁城际高速铁路已正式开通，目前已经开工建设的城际 公路 铁路有宁杭、宁安铁路，列入规划的尚有沿江城际、宁淮 以南京为中心，有宁沪、宁滁、宁连、宁通、 城际、宁淳城际、宁金城际、宁兴城际、宁扬城际、宁邮 宁合、宁马、宁高、宁靖盐、宁淮、宁蚌、宁 城际、宁明城际、宁定城际、宁巢城际、扬巢城际。 常、宁杭等高等级公路呈放射状通往本省及周 航空