某电力研发大楼工程可行性研究报告-应用文.doc

####电力研发大楼工程项目 可行性研究报告 目 录 第一章 项目概要 1 第二章 项目建设背景 2 一、项目的提出 2 二、政策环境 4 第三章 项目建设可行性和必要性 5 一、项目提出的依据 5 二、项目建设的可行性 6 三、项目建设的必要性 7 第四章 项目建设条件分析 9 一、项目区概况 9 二、建设条件分析 14 三、项目单位(法人)基本情况介绍 19 第五章 产品市场需求分析 21 一、市场需求情况 21 二、行业发展情况 23 第六章 项目建设方案 24 一、项目建设的指导思想和目标 24 二、项目建设标准 25 三、厂址选择及其理由 25 四、生产规模设计 27 五、产品方案及市定位 28 六、厂区布局及供电、供水方案 29 七、生产设备选型及工艺流程 31 八、建设进度计划 32 第七章 组织管理 34 一、机构设置及运行机制 34 二、各机构职能 35 三、人员定编 35 四、人力资源解决方案 37 五、项目建设期管理 37 六、项目营运期管理 38 第八章 生产营销 40 一、生产组织 40 二、产品质量控制 40 三、生产成本控制 41 四、产品与原材料运输 42 五、产品销售 42 第九章 主要建设内容与投资概算 43 一、主要建设内容 43 二、投资概算 43 三、筹资方案 44 第十章 财务经济分析 45 一、财务评价依据与参数选取 45 二、销售收入、销售税金及附加和增殖税估算 46 三、总成本及经营成本估算 46 四、 财务效益分析 46 五、财务评价结论 47 第十一章 效益分析 48 一、经济效益 48 二、社会效益 48 三、生态效益 50 第十二章?偿债资金来源及保障措施 50 一、偿债资金来源 50 二、偿债保障措施 51 第十三章 风险分析与对策 51 第十四章 劳动安全与环境保护 52 一、影响安全的因素及解决办法 52 二、环境影响及其控制 53 第十五章 卫生防疫与消防 53 一、卫生防疫 53 二、消 防 58 第十六章 可行性研究总结 59 1．总 论 1．1项目简介 （1）项目名称：####电力研发大楼工程 （2）承办单位：####省电力有限公司电力科学研究院 （3）项目性质：新 建 （4）项目负责人：######## （5）联 系 人：#### （6）联系电话：#### （7）建设规模及内容： ####电力研发大楼位于########经济技术开发区快安科技园区29号宗地，####电力####生产研发基地（东经119°37′，北纬25°59′）西南角。西南为儒江大道，与归国留学生创业园隔路相邻；西北面为原NEG公司、LG公司；东临六江路，东南面为空地（待征地）；场地外形约呈矩形，东西最宽约202.34m，南北最长约310.50m，占地面积69200 m2（103亩）。电力研发大楼位于该地块西南角，占地30亩，大楼的总建筑面积为43999 m2（其中地上建筑约36545 m2，地下建筑面积为7454 m2平方米），地下一层，地上25层，建筑高度99.75 m。 （8）项目建设内容： 按集团化动作、集约化管理，电力设备仪器统一标准、集中检定的要求，规划建设一座集管理办公、科研开发、试验研究、技术经济信息研究和学术报告等功能于一体的高智能电力研发大楼，并配套完善绿化、供水供电等基础设施。 （9）投资规模：21780.01万元。 （10）建设期限：4年。 1．2业主单位简介 ####省电力有限公司电力科学研究院（下称####电科院）创建于1958年，坐落在####市人文氛围浓厚的仓山区。全院编制员工345名，其中全民正式职工322人，集体职工23人。现有职工359人，其中，硕博士生61名、本科学历155名、高级工程师82名，国网公司优秀专家4名和省公司“513”人才专家27名。 全院固定资产两亿一千万元，拥有全省最大的高压试验大厅，全省最高等级的电能、电测、热工标准装置，电磁兼容与环境实验室，数字系统动模仿真实时系统（RTDS）实验室和数字图书馆等一大批具有国际或国内先进水平的测试、研究、试验装备。 全院现设有电气工程研究所、配电技术研究所、继电保护与自动化研究所、动力工程研究所、系统工程研究所、水能动力工程研究、环保工程研究所、金属工程研究所、经济技术研究所和信息情报研究所等十个研究所,设有教育培训中心和####省第二火力发电国家职业技能鉴定站这两个教育培训鉴定机构，设有院长工作与人事部，企业管理部及党政工团等九个管理部门，此外，还设有博士后科研工作站和研究生工作站。 在上述十个研究所中，电气工程研究所设有高压、综合自动化和油气专业；继电保护与自动化研究所设有继电保护、综合自动化专业；动力工程研究所设有锅炉、汽轮机、热控、化