建设法律法规.docVIP

建设法规 一、名词解释： 1．建设法律体系：是指把已经制定好的和需要制定的建设法律、建设行政法规、地方性法规与建设部门规章制度和地方政府规章等衔接起来，形成一个相互联系、相互补充、相互协调的完成统一体系。 2.工程招标:是指招标人用文件将委托的工作内容和要求告知有意向参与竞争的投标人，让他们按规定的条件提出实施计划和方案，然后通过评审、比较、选出信誉可靠、技术能力强、管理水平高、报价合理的可信赖的单位，以合同的形式委托其完成工程。 3.建设工程设计:是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析，论证，编制建设工程设计文件的活动。 4.现代企业制度:是在商品经济高度发展的基础上，为适应市场经济的需求而建立的产权明晰、权责明确、政务分开、管理科学的新型企业制度。 5.城市规划法:是指调整城??规划制定、实施和管理过程中各种社会关系的法律规范总称。（城市规划：是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署及具体的安排等法定活动。 6.建设法律:建设法律是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。简言之：建设法律是调整建设活动或建设管理活动的法律规范的总称。 7.建筑业企业:是指与工程建设有关的、从事工程建设生产经营活动或者为工程建设各阶段提供咨询与服务的企业，它们是工程建设的直接或者间接参与者，具体应当包括：（建设单位、勘察设计企业、城市规划编制单位、建筑施工单位、城市规划编制单位、建筑施工企业、监理企业、房地产企业、物业管理企业以及工程造价咨询单位、工程招标代理机构等）。 8.城市:是国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。 9.土地使用权出让:是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。 10.工程投标:是指各投标人依据自身能力和管理水平，按照招标文件规定统一要求递交投标文件，争取获得实施资格。 11.工程勘察:是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动 12.工程建设执业资格制度：(P12)是指事先依法取得相应资质或资格的单位和个人，才允许其在法律所规定的范围内从事一定建筑活动的制度。 13建设用地规划许可证：(P30)是城市规划行政主管部门依据城市的要求和建设项目用地的实际需要，向提出用地申请的建设单位或者个人核发的确定建设用地位置、面积、界限的证件。 14建设工程规划许可证：(p31)是城市规划行政主管部门向建设单位或者个人核发的确认其建设工程符合城市规划要求的证件。 15工程建设监理：(P53)是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件，有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。 16FIDIC合同条款：(P54)国际咨询工程师联合会(FIDIC)制定的土木工程合同条款。 17建设工程质量：(P77)在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、美观等特性的综合要求。 18建设工程合同：(P90)是承包方与发包方之间确立承包方完成约定的工程项目，发包方支付价款与酬金的协议。 19抗辩权：(P95)抗辩权，是指当事人一方依法对抗对方要求和权利主张的权利。抗辩权可以分为同时履行抗辩权、后履行抗辩权和先履行抗辩权。同时履行抗辩权又称不履行抗辩权，是指同时履行的双务合同当事人在对方未为对待给付之前，有权对抗对方的履行要求，拒绝自己的履行；后履行抗辩权是指先履行一方应当先履行自己的义务，当其未予履行，或虽已履行但不符合合同的约定时，后履行的一方可以行使抗辩权，他有权拒绝先履行一方的履行请求；先履行抗辩权也称不安抗辩权，它是指按合同约定，本应先履行义务的一方，在有确切证据证明对方的财产明显减少或难以对待给付时，他有拒绝先履行的权利。 20:建设工程合同索赔：(P97)在建设工程合同实施过程中，当事人一方因对方违约或非自身原因而遭到损失时，向对方提出补偿要求 简答题： .简述建设法律的作用。可根据不同的行为具体分为：指引、批评、教育、预测和强制。 21.建设工程规划管理包括哪些方面？ ★建设工程审批。 ★建设工程审批后的管理。（验线、现场检查、竣工验收） ★临时建设的管理。 ★关于不得占用道路，绿地进行建设的规定。 22.根据《工程建设施工招标投标管理办法》规定，建设单位自行招标应当具备哪些条件 答：1.具有法人资格或是依法成立的其他组织 2．有与招标工程相应的经济、