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2013年大陸房地產企業之
業績與展望 .
中國房地產業務
目錄
2 序
3 前言
4 1. 2012年財務業績分析
21 2. 對房地產公司的啟示
27 3. 綜述
28 4. 附錄：研究方法
30 德勤中國房地產行業服務團隊聯系資料
1 1. Introduction
2 2. Foreword
3 3. 2011 Financial performance analysis
14 4. Outlooks for the Chinese property market
22 5. Implications to property companies
31 6. Summary
32 Appendix: Research methodology
34 Deloittes China Real Estate Industry Practice contact information
2013年大陸房地產企業之業績與展望 1
序
2013年中國房地產市場在“國五條”調控政策監管環境下，市場還是保持平穩發展，行業投資環
境全面好轉、住宅市場成交量和價格回升、土地市場交易持續活躍。然而從外部環境來看，國際
的經濟形勢不容樂觀，貨幣環境日趨縮緊等因素醞釀著不穩定的經濟氣候，這促使房地產行業繼
續受到謹慎的監管調控。因此，整體市場和行業的未來仍存在著很大的不確定性。
本報告涵蓋了回顧上市的大陸房地產公司於2011及2012年根據經審核財務數據所計算的若干財
務比率。並感謝讀者對2012年報告之意見，我們在報告加入按不同規模的房地產企業進行探討分
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