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1 首地·悦来一期工程 施工现场临建 管理方案汇报 重庆首地房地产开发有限公司 2018年3月 2 施工现场临建管理方案 　一、 总 则 1 、为贯彻实施《中华人民共和国消防法》、《建设工程施工现场消防安全技术规范》(GB50720-2011） 、 《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2013）和现行国家及地方政府关于安全生产的其它法律法规、规范标准要求，进一步加强重庆首地房地产开发有限公司施工现场临建的安全使用与管理，特制定本方案。 3 施工现场临建管理方案 2 、为保护环境，创建整洁文明的施工现场，保障施工人员的身体健康和生命财产安全，改善建设工程施工现场的工作环境与生活条件，制定本方案。 3 、本方案适用于首地江山赋一期工程临建的管理。 4、本方案配合《重庆首地房地产开发有限公司安全文明施工标准实施细则》实施。 4 施工现场临建管理方案 二、 术 语 1、临建 施工企业为进行工程施工所必须搭设的生活和办公用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施。 2、环境卫生 指施工现场生产、生活环境的卫生，包括食品卫生、饮水卫生、废污处理、卫生防疫等。 3、施工人员 在施工现场从事施工活动的管理人员和作业人员，包括建设、施工、监理等各方参建人员。 5 施工现场临建管理方案 三、基本规定 1 、临建区域的安全文明管理应纳入施工组织设计或编制专项方案，应明确其管理的目标和措施。 2 、总承包单位应对临建管理负总责，分包单位应服从总承包单位的管理。参建单位及现场人员应有维护管理的责任和义务。 3 、应建立安全、环境与卫生管理制度，落实管理责任制，应定期检查并记录。 4、建设单位应针对可能发生的环境、卫生等突发事件建立应急管理体系，制定相应的应急预案并组织演练。 6  施工现场临建管理方案 5、现场临建区域场地皆须硬化，实行封闭管理，与作业区保持有效隔离。不得在尚未竣工的建筑物内设置临时宿舍。  6、区域内应设置办公室、宿舍、食堂、厕所、盥洗设施、淋浴房、开水间、门卫室、职工夜校等临时设施。 7、办公区和生活区应设置封闭式垃圾容器，并应及时清运、消纳。  8、各标段应实行分区管理。 7 施工现场临建管理方案 四、 搭建的基本要求 1、选用的装配式活动板房应具有法人资格和合法经营手续的企业（厂家）生产的合格产品并具有设计构造图、计算书、安装拆卸使用说明书等并符合有关节能、安全技术标准。 2、临建房屋应具有抵御10级大风的能力和强度;搭建三层的活动房必须按钢结构规范进行设计和施工，并严格遵守项目所在地方有关规定;禁止搭设四层及以上活动房;满足防潮保暖、通风明亮和消防安全规定。 3、板材的燃烧性能应为A级，每层建筑面积不应大于300m2；层数为3层或每层建筑面积大于200m2时，应至少设置2部疏散楼梯；房间疏散门至疏散楼梯的最大距离不应大于25m。  9 施工现场临建管理方案 五、选 址 选取2#和部分5#地块作为一期工程的临建场地，如图所示： 　 施工现场临建管理方案 六、布局 1、整个临建区域统一采用2m高砖砌围墙进行封闭。为避免不确定因素造成安全隐患以及不影响后期相邻地块施工，围墙至少离地块边线5米、离高切坡10米。 2、2#地块用地面积约4万平米 ，5#地块用地面积约5万平米。临建总占用面积约4万平米，其中占2#地块约29000 ㎡，再向5#地块延伸11000 ㎡。四个标段分区管理，工程部按各标段的工程量大小指定分区。 3、临建场区排污有组织地接入市政管网；设独立封闭的生活垃圾场。 4、分区平面图 10 11 12 施工现场临建管理方案 七、下步重点工作 拆除现有临设，图示如下： 13