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办公建筑空调系统的选择 * 案例分析 4 4.1 办公建筑空调系统的选择 * 办公建筑是供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的建筑。 4.1 办公建筑空调系统的选择 * 商务写字楼（business office building) 在统一的物业管理下，以商务为主，有一种或数种单元办公平面组成的租赁办公建筑（如大都会、国贸等） 酒店式办公楼（hotel-use building） 提供酒店式服务和管理的办公楼 公寓式办公楼 （apartment-office building） 由统一物业管理，根据使用要求，可由一种或数种平面单元组成。单元内设有办公、会客空间和卧室、厨房和厕所等房间的办公楼。 综合楼：两种以上功能，含办公。 （一）办公建筑的分类 4.1 办公建筑空调系统的选择 * （二）办公建筑对空调专业的需求 《办公建筑设计规范》要求： 1.根据办公建筑的分类、规模及使用要求，宜设置集中采暖、集中空调或分散式空调，并根据当地的能源情况，经过技术经济比较，选择合理的供冷、供热方式。 2.采用集中采暖、空调的办公建筑，应根据用途、特点及使用时间等划分系统 3.采暖、空调系统宜设置温度、湿度自控装置，对于独立计费的办公室应装分户计量装置。 4.1 办公建筑空调系统的选择 * （三）一般采用的方案 对于公寓式写字间，要求一般设置分体空调 集中冷水机组（螺杆、离心机组等）+热水机组 溴化锂直燃机组 小型风冷热泵机组 VRV系统 （一）项目所在地的能源供应状况 能源价格（电、燃气、水的价格）在有多种能源可选择的情况下，以此作为运行费用比较计算的依据，进行初投资和运行费用的比较，为后面的设备选择作方向性的指引。 （二）空调负荷的大小及设备运行时间、时段 主要与建筑物的功能业态、建设规模有关。 * 2.3 空调系统方案确定的依据 空调方案的选择与比较 2 空调系统方案比较 * 2.4 空调系统方案比较 * 1、水冷式冷水机组（电）＋常压热水机组（天然气、油） 该种方案夏季制冷能源为电、冬季供热用天然气或油。 系统技术成熟、使用可靠。 可选用离心式冷水机组或螺杆式冷水机组。 螺杆式冷水机组体积较小、占地面积较少，制冷量调节方便，可在25%-100%之间分级调节，部分厂家可实现无级调节，操作运行简单、方便，但机组运动部件较多，损坏机率较高，适用于中低制冷量的范围。 * 离心式冷水机组能效比高，体积较小、占地面积较小，冷量可实现无级调节，但在低负荷时易出现喘振现象，适用于中高制冷量的范围。 需分别设置制冷机房和热水机房，热水机房需设置在负一层，以利用泄爆，制冷机房可以设置在负二层及其以下，以节约结构成本；室外需设冷却塔，投资成本较低，配电量大，电价高时运行成本较高。 2.4 空调系统方案比较 * 2、（模块式）风冷热泵冷热水机组（电） 该种方案冬夏季能源均为电，一机两用，夏季制冷，冬季制热。机组冷量调节方便，运行管理简单，省去冷却塔及冷却水系统。风冷式冷热水机组能效比要低于水冷式冷水机组，主机设置在屋顶或室外。 无需设置制冷机房，设备投资成本高，配电量和运行费用高于方案1，夏季室外温度不宜过高，冬季室外温度不能过低，否则将影响机组效率，甚至不能运行。 适合于环境温度适宜，有条件放置室外机的中小型酒店。 2.4 空调系统方案比较 * 3、直燃型溴化锂吸收式冷热水机组（天然气、油） 该种方案冬夏季能源均为天然气（或油），一机两用，夏季制冷，冬季制热；有的厂家还可提供生活热水（一机三用）；直燃机转动部件少、运转平稳安全，噪声小、耗电量低、操作运行简单；但机组体积大、技术要求高，内部要求保持真空状态，否则机组效率会有比较大的衰减。 机房总面积小于 方案 1，但需设置在负一层。 需考虑机房泄爆及高温烟气的排放，冷却塔冷却水量大于一般电制冷（散热量约为制冷量的1.9倍），配电量低，在天然气价低的地区，运行费用低。 2.4 空调系统方案比较 * 4、水、地源热泵中央空调系统（电） 2.4 空调系统方案比较 水、地源热泵系统是一种高效、节能、环保的绿色空调系统。该系统以水、地热作为空调系统的低位冷热源。 在空调系统的使用过程中，无冷却塔，可以减少冷却塔的运行能耗，同时，消除了冷却塔使用过程中对环境的影响，冷却塔在使用过程中有大量的循环水水蒸汽排放，同时又必须定时对废水进行排放。在冬季，如利用锅炉为建筑供热，锅炉在使用过程中要排放废气，对环境造成伤害。 * 地源热泵系统的供热供冷效率高，能耗较传统的供冷和供热方案低，可以大大降低运行费用，根据工程的实际情况，较常规冷热源系统，运行费可节